Описание
Прoдaётся шикaрный Дом с баней в КП " Земляничнaя полянa " !
Кoттeджный пocёлок имеeт уникaльнoe pacположение, нaxодяcь в леснoм мaссивe в лeвoбережье рeки Кудьмы, и являетcя куpортнoй теpритоpиeй Нижeгoродcкого paйона пoд названиeм "Зелёный гoрод" !
Здaниe отвечаeт вceм cовpеменным инженерным требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. А за счет грамотной планировки, хозяева нового коттеджа смогут с легкостью решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи.
1) Участок земли чуть больше 40 соток (состоит из 3х участков), с выходом на реку Кудьма
2) Дом, зарегистрирован как "жилой дом", 2 этажа, площадь 250 кв м, год постройки 2020
Характеристики: фундамент - набивные сваи 150 и 200 мм, ростверк и плита 170мм, заложены гильзы под воду, канализацию, электрику
стены - клееный брус 205 х 185 мм, сосна, сделаны скрытые каналы под электрику, снаружи покрыты биофой
кровля - гибкая черепица tеgоlа nоrdik, утеплитель 250мм, подшив планкеном, водосточная система + снегозадержатели, выведены вент каналы
окна - пластиковые, профиль рехау 5ти камерный, стеклопакет 2х камерный, снаружи с ламинацией, установлены отливы и обналичка
двери - наружные железные с утеплителем
ворота - секционные алютех
Планировки дома в приложении, по необходимости вышлю планы БТИ
3) Гостевой дом/баня, оформлен как нежилое - баня, 2 этажа, площадь 58,3 кв м, год постройки 2020
фундамент - набивные сваи 150 мм, ростверк и плита, заложены гильзы под воду, канализацию, электрику
стены - клееный брус 160 х 185 мм, сосна, снаружи покрыты биофой
кровля - гибкая черепица tеgоlа nоrdik, утеплитель 250мм, подшив планкеном, водосточная система + снегозадержатели
окна - пластиковые, профиль рехау 5ти камерный, стеклопакет 2х камерный, снаружи с ламинацией, установлены отливы и обналичка
двери - наружные железные с утеплителем!
4) Оплачены и сделаны подключения к электричеству (шкаф со счетчиком на столбе) и воде (врезка в колодце), есть возможность подключиться к центральной канализации и газу
5) Дизайн проект Дома и Бани , а так же ландшафтный проект участка - в подарок, так же возможна корректировка планировки под себя.
Коттеджный посёлок клубного типа, он огорожен забором, на въезде КПП, в посёлке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории, все дороги асфальтированы, приемлемые коммунальные платежи, респектабельные соседи!
Этот Дом создан для того, чтобы стать идеальным местом для комфортного круглогодичного проживания в самом престижном и живописном районе города Нижнего Новгорода!
Номер объекта: #2/864575/11523
