Описание
Продaю бoльшoй кoттeдж, a скореe "усaдьбу, комплeкс пoстpоeк" в Cтapoм Kcтово. Фундамeнтaльнo поcтроeнный, площaдью 340 м, oчeнь высокoго качeствa (чтo cейчас очeнь peдко) тpех этaжный кoттeдж из киpпичa с краcивым эpкерoм, пеpeкpытия мoнoлитныe, лeстницы мoнолитные, поcтрoeн на века, с очень удачной планировкой (большая кухня-гостиная, 6 комнат, 2 сан.узла; на третьем этаже бильярд, барная стойка - пространство для отдыха, без перегородок, 110 м2).
В гостиной сделан выход (дымоход) под камин, можно сделать уютную каминную зону.
Интернет - оптоволокно, телевидение Триколор.
В доме можем оставить всю мебель, шкафы-купе, кровати, письменные столы и пр. Вся мебель дорогая, натуральная, без изношенности и дефектов. Обсуждается садовая техника - газонокосилка, снегоуборщик, генератор и пр.
Есть всё, что нужно для комфорта и ощущения себя в роскошном пространстве, с серьезным размахом. Можем при желании оставить даже несколько плазменных телевизоров, обсудим отдельно.
На лето в 3х комнатах работают кондиционеры.
Отопление газовое, с регулировкой температуры в каждой комнате (датчики - климат контроль) за счет теплых полов. Отопление за месяц выходит всего на 4200-4300 р.
Вода центральная. Канализация - 2 переливных септика.
2. Большая баня из архангельской сосны ручной рубки, с очень мощной печкой, парилка и мойка очень просторные, разделены; отдельная комната отдыха с телевизором и выходом на просторную веранду. В бане отдельный сан.узел. Очень приятный, ни с чем не сравнимый сладкий запах натурального элитного дерева.
3. Огромный гараж на 2 машины с электро-воротами, с погребом во весь рост и смотровой ямой.
4. Беседка из архангельской сосны с большим столом для любой компании, умещается 25 человек легко, с двумя печами: одна мангальная печь, для шашлыка, вторая настоящая русская печь. В беседке оборудована зона с подачей воды и разделочным столом, очень удобно, получается столешница как у гарнитура.
5. Есть теплица, в ней прекрасно все растет. Сделаны ровные грядки, везде привезен чернозём. Большой ухоженный сад, растут даже АБРИКОСЫ. Земля очень плодородная, очень зелено, много птиц, даже бывают ёжики )))
6. Большой сварной вольер для собаки и утепленная будка.
Место очень удачное, как говорится, "и в стороне, и в людях" - с одной стороны, вся инфраструктура рядом, в трех минутах ходьбы остановка автобуса, детский сад, школа, магазины, парк. В то же время, наша улица не проезжая, тупиковая, мимо наших окон никто не ездит. На улице большие дома, приличные обеспеченные соседи, асфальт до самого дома. До нижнего Новгорода 15 минут на машине. До центра Кстово 10 минут на машине.
В 10 минутах ходьбы отличный парк с детской площадкой, качелями, тренажерами, турниками. За 20 минут можно дойти до поймы Волги, до Артемовских лугов.
Все документы в порядке, подходит под ипотеку или материнский капитал.
Продаем по причине переезда в Александровскую слободу, в Нижний Новгород.
Сами мы искали этот дом 3 года, так как домов, построенных для себя, с душой, качественно, очень мало. А с такой инфраструктурой - вообще единицы. Отличный вариант для большой, дружной семьи. Парковочных мест - вообще без ограничения, можно поставить 7-8 машин, места везде очень много.
