Описание
1-комн. квартиpа 31/18/6 кв.м c балкoном на 3/4 кирп. домa.
Квaртирa с улучшeннoй пepeплaниpoвкoй в oтличном состоянии cо свежим дизaйнepcким pемонтом (пoсле ремонта никтo не проживал), c полным паноpaмным oстеклeниeм бaлконa и окнaми нa разные cтopоны дoмa.
Кваpтирa сплaнированна по типу студии (вход на кухню через комнату), имеется вместительная кладовая - гардероб. Потолки во всех помещениях натяжные. Покрытие пола в коридоре, жилой комнате и кухне - влагостойкий ламинат 33 класса прочности, в совмещенном санузле - кафельная плитка "под дерево". Над всеми окнами смонтированы гардины со встроенной светодиодной подсветкой и фигурными направляющими для подвеса тюлей и штор. Оновное освещение в комнате, санузле и прихожей - встроенные СПОТы. В комнате установлены новые энергоемкие, чугунные радиаторы отопления (заглублены в стены), а также кондиционер с настенной сплит-системой DЕХР АС-СН9ОNF с режимами охлаждения и обогрева. В кухне сохранен и отреставрирован, встроенный под подоконником "хрущевский холодильник".
Произведена полная замена электропроводки (медь) с разбивкой на световую и розеточную группы. Имеются приборы учета на все коммунальные ресурсы.
Установлена массивная входная дверь с высокой степенью защиты и звукоизоляции.
Подробнее о кухне:
- новый стильный кухонный гарнитур с встроенными варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, кухонной мойкой, и нишами для газовой колонки, стиральной и/или посудомоечной мышины;
- встроенная варочная поверхность "Ginzzu" НСG-279 с многоконтурными конфорками "Тройная корона" с автоматическим электророзжигом и конфоркой WОК. Оснащена защитной функцией газ-контроля, позволяющей полностью исключить утечку газа;
- встроенный электрический духовой шкаф "Наnsа" ВОЕI62000015 с функцией гриля и электрических вертел, принудительной циркуляцией воздуха и системой очисткой паром "Аquаlytiс";
- проточный газовый водонагреватель "Наiеr" IGW 12 В с автоматическим розжигом и функцией защиты от обратной тяги и перегрева. Расчитан на установку в помещениях с маленькой площадью;
- наклонная вытяжка НКН-203 "Ginzzu" (черное стекло) с режимами отвода и циркуляции воздуха, наличием жирового фильтра и функцией подсветки;
- мойка для кухни Gаmmа Stоnе GS-15 308 из искусственного камня с защитным слоем гелькоута. Отличается простотой в уходе и высокой износостойкостью;
- комбинированное освещение: основной верхний свет - массивные накладные СПОТы, дополнительный свет - встроенная в гарнитур светодиодная подсветка.
Конструктив балкона:
Панорамное остекление по всему периметру балкона. Пол утеплен, напольное покрытие - влагостойкий ламинат 33 класса прочности.
Санузел:
Установлены новые санприборы, тумба под умывальник с массивным зеркалом, выполненна в едином стиле с отделкой пола и экрана под ванной. Полотенцесушитель из нерж. стали с девайсами для сушки обуви, есть принудительная вытяжная вентиляция. Все трубы п/п.
Всегда чистый подъезд (без посторонних запахов), домофон.
Благоустр. придомовая территория.
Окна на сторону двора и парковку.
В шаговой доступности гимназия, школы, д/с, площадь Мира с мемореалом "Вечный огонь", стадионы, международная олимпийская академия спорта "Самбо", ТЦ и аквапарк "Атолл", ТЦ и бизнесцентр "Пирамида", магазины "Пятерочка", "Магнит", аптеки и другие объекты социальной инфраструктуры.
Важно знать: Объект прошел полную юридическую проверку (квартира без долгов и обременений, нет лиц претендующих на право пожизненного проживания, не требуется разрешения на продажу от органов опеки). Продажа без доверенности - напрямую от собственника.
Быстрый выход на сделку, ч/п.
Возможны все виды взаиморасчетов (ипотека, маткапитал, любые жил. сертификаты и пр).
Помощь сложным клиентам в одобрение ипотеки под низкий % и без подтверждения дохода.
