Описание
Арт. 69913850 Прoдaетcя 2 кoм. квартира в дoме пoвышеннoй комфоpтноcти, по aдpecу: г. Kcтово, ул. Паркoвaя, дом 13.
ПАРAMETPЫ KBAPTИPЫ:
- общaя площaдь 71,1 кв. м.
- жилaя плoщaдь 21,5 кв. м.
- плoщадь куxни- гoстинoй 32,5 кв. м.
- плoщадь пpихожeй 11,8 кв. м.
- площадь лоджии 4 кв. м.
OПИСAHИЕ:
Продaется двуxкомнaтная видoвая кваpтирa (открываетcя потрясающий вид на р.Волгу с 13 этажа) улучшенной планировки в кирпичном доме повышенной комфортности, в пяти минутах ходьбы от реки Волга и парка "Юбилейный".
Квартира перепланирована, имеет две изолированные комнаты, плюс большая кухня-гостиная (перепланировка узаконена).
Квартира теплая, выполнен капитальный, дизайнерский ремонт, стены и полы выровнены, установлены натяжные потолки со спотами и люстрами. Установлена сигнализация, домофон с видеонаблюдением. Предусмотрено место под кондиционер.
В доме своя котельная, что является большим преимуществом при межсезонном регулировании температуры отопления.
Санузел совмещённый, полностью в плитке. Имеется электрический теплый пол, новая сантехническая разводка, регулируемый полотенцесушитель из нержавеющей стали, качественная сантехника. Остаётся мебель и стиральная машина.
По всему дому, подъезду, парковке, в лифтах установлено видеонаблюдение. На каждом этаже установлена пожарная сигнализация и система аварийной вентиляции. В подъезде изолированная лестница, с отдельной площадкой и местами для хранения велосипедов, колясок и т.п.
Установлена качественная входная дверь Гардиан (одни из лучших дверей в России с повышенной взломостойкостью).
В квартире остается вся указанная на фото мебель и техника.
Установлены пластиковые окна высокого качества с ключевыми замками от детей.
В прихожую приобретены заказные шифоньеры, с продуманной системой хранения, местами под длинную одежду и отделениями под лыжи или другие крупногабаритные вещи.
В прихожей и на кухне уложено качественное напольное покрытие (плитка КЕRАМА МАRАZZI). В комнатах - белый влагостойкий ламинат.
В кухонной зоне имеется вытяжка, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф и встроенный холодильник с морозильной камерой.
Коммунальные платежи:
Лето 4000 руб.
Зима 8000 руб.
В доме свое ТСЖ (ЖСК "Берег").
ПЛЮСЫ ДАННОЙ КВАРТИРЫ:
один взрослый собственник;
приобреталась по договору купли-продажи (нет наследников, о которых вы не знайте);
полная стоимость в договоре;
нет несовершенно летних собственников и прописанных;
материнский капитал не вложен;
чистая продажа (готовы быстро выйти на сделку, нам не нужно искать встречный вариант покупки).
документы готовы к сделке;
более пяти лет в собственности.
Самый экологически чистый район города.
Покажу в удобное время.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа
- Садик в шаговой доступности
- Парк "Юбилейный"
- река "Волга" и пляж
МОЖНО КУПИТЬ:
- Наличные
- Ипотека
- Материнский капитал
АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:
- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке
- Юридические консультации
- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни.
Брокерские услуги
БОНУСЫ:
Подарочная карта на скидку 30 000 т. р. в магазин НоFF. Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.
8 600 000 руб.
