Офис, 26.1 м2, на продажу в Кстово, Лукерьинская улица, 1

Офисное помещение расположено на первом этаже жилого дома (отдельный вход в офисы). Выполнен дорогой ремонт (2х уровневые натяжные потолки, ламинат, дорогая пластиковая перегородка со встроенными жалюзи в стеклопакеты, кондиционер). Охрана ЧОП. На окнах рольставни с электроприводом. Продаётся вместе с мебелью.Помещение арендуется (долгосрочная аренда) 13000₽/месяц, коммунальные платежи (1200₽/месяц+электроэнергия) оплачивает арендатор+60т.р. в год дополнительного дохода (от сдачи в аренду юрадреса), быстрая окупаемость (7 лет). Намного выгоднее вклада в банке или сдачи квартиры в аренду. Стабильный, пассивный доход. Налог на имущество 1800₽/год. Рядом ТЦ Атолл с аквапарком, ТЦ Пирамида, Лукьеринский пруд, район быстро развивается, коммерческая недвижимость будет только дорожать. Продаю в связи с переездом в другой город. Один собственник, без обременений, выход на сделку в день оплаты.