Помещение свободного назначения, 274.1 м2, на продажу в Кстово, Магистральная улица, 33

В продаже двухэтажное отдельно стоящее здание 2016 года постройки на собственном земельном участке по адресу г. Кстово , ул. Магистральная , д зз.  

        Располагается непосредственно на трассе М7 с большой проходимостью и хорошо просматривается с дороги!

   Первый этаж: Площадь 138м.кв. высота 4метра. Отдельный вход и Два бокса со сквозным проездом (длина каждого бокса 12 метров), оснащены секционными воротами 3*3м.

        Ширина первого бокса 5,1м, а второго 4,1м. Есть  смотровая яма.

   Имеется комната для персонала, комната для клиентов, комната кассира, два санузла.

   Второй этаж: Площадь 136,1м.кв. без отделки, имеет два отдельных входа с улицы.

   Перекрытия железобетонные с рассчитанной нагрузкой 1000кг/м.кв., и поэтому можно на первом этаже сделать однообъемное помещение.

   Можно использовать под автосервис и автомойку, а также под производство и складирование продукции с офисным помещением.

   +Электричество: 220В и 380В ( более 15КВТ).

   +Отопление : электрический котел, а так же установлены два газовых котла и проложены трубы отопления (взято тех.условие на подключение к центральному газопроводу, установлен газовый шкаф).

   +Водоснабжение : центральное.

   +Канализация: септик. 

   +Видеонаблюдение.

         

   Участок огорожен и сделана парковка для автомобилей и спецтехники, а также возможность складирования.

   

   Здание расположено на трассе федерального значения М7 Москва  - Уфа.

          Можем рассмотреть вариант обмена с доплатой на жилой дом с земельным участком в городе Нижний Новгород или ближайшем пригороде.

   Интересующие вопросы могу обсудить по телефону.

   Звоните и записывайтесь на просмотр! 

Лот №22807