Торговая площадь, 970 м2, на продажу в Кстово, площадь Ленина, 3

Пpoдaжа торгoвoй площади. 970 м2. С аpендaторaми. B центре г. Кстoвo, pядoм c ТЦ "Атолл".

Точный aдpeс: Нижeгopoдскaя облaсть, Кстoво, плoщaдь Ленинa, 3.

Цокольный этaж жилoго 9-ти этажнoгo домa.

Здaние нaходится в сaмoм центрe г. Кcтoвo, на площaди Ленинa, где paсположено множество, магазинов, 2 крупных торговых центра, кафе и рестораны. Также рядом находится густо населенный жилой районе. Сам г. Кстово с населением 67 000 человек, является одним из основных городов спутников г. Н.Новгород, имеет развитую промышленность. Среди основных предприятий расположенных в г. Кстово: НПЗ ООО «Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез»,  ООО «Сибур-Кстово», ООО «Газпром Газэнергосеть Нижний Новгород»; Химический комплекс ООО «РусВинил». 

В самом здании на 1-м этаже расположено множество магазинов (в том числе сетевых).

Здание и предлагаемое в нем помещение удачно расположены - хорошая транспортная развязка. В данном месте пересекаются основные улицы города Кстово - ул. Магистральная (она же трасса М-7), проспект Победы и ул. 40 лет Октября. В пешеходной доступности остановка общественного транспорта. Рядом со зданием активный пешеходный и автомобильный трафик.

Рядом со зданием (вдоль всего фасада и с задней части здания) организована парковка для автомобилей. Удобный подъезд для разгрузки грузового автотранспорта.

Общая площадь помещения 970 м2. Правая половина помещения арендуется под различные магазины одежды, обуви, товаров промтоварного направления.  Левая половина помещения арендуется под компьютерный - игровой клуб.

В помещении имеется 3 отдельных входа: 2 с фасада здания и один служебный вход со двора. Имеются санузлы.

Установлена охранно-пожарная сигнализация, система вентиляции, интернет.

Отопление, водоснабжение и канализация – центральные.

Помещение на 70% заполнено арендаторами. Информация по арендному потоку по продаваемому помещению предоставляется по запросу.

Дополнительно арендаторы оплачивают коммунальные платежи.

Цена продажи помещения: 20 103 руб./кв.м.

Сумма продажи: 19 500 000 рублей. Продажа от физ. лица.