Участок, 89 сот. на продажу в Кстово, 22К-0102

Идеальный участок 0,89 Га (76х112 метров) в собственности физлица. Примыкает к 4-х полосной трассе М7 Москва - Н.Новгород - Казань) в границах п.Ждановский, сторона А по выезду из города, через 2 км после ТРЦ Мега (Икея) и перед АЗС Газпромнефть. 

Между нашим участком и АЗС можно не дорого выкупить соседний Г-образный участок 77 соток под парковку или другое вспомогательное назначение со строительством небольшого объема временных строений из-за ограничений примыкающих к нему АЗС и ЛЭП. Суммарно можно увеличить площадь до 4 га. 

- Газ вдоль дороги с согласованной точкой врезки на удалении около 200 метров от участка.

- Электричество около 200 метров от участка. И того и другого в избытке, ситуация собственником мониторится регулярно и держится на контроле. Сколько надо, столько и получите без особых проблем.

- Центральное водоснабжение вдоль дороги. 

Идеально подойдет под строительство Торгово-развлекательного и логистического комплекса, автосалона/автосервисного центра или любого другого придорожного сервиса с быстрым доступом из самых удаленных уголков Н.Новгорода и г.Кстово по объездным трассам. Разворотные виадуки в 2 км в обе стороны.

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения. Разрешенное использование: для строительства торгового центра и складского логистического комплекса.

Кадастровый номер: 52:26:0030034:1698

Координаты для навигатора: 

56.208881, 44.084835