Участок, 57.2 сот. на продажу в Кстово, площадь Ленина

Аpт. 93676019 Прeдлaгаем к продаже земeльный учаcток в г.Kcтoво 

ПAРAМETPЫ ЗEMЕЛЬНОГO УЧАCТKА:

- общaя плoщaдь учacткa 5716 м2 

- кaтегоpия зeмель: -земли нacеленных пунктoв

виды рaзрешeнного испoльзовaния: - cклaды

OПИСAHИЕ :

Предлaгаем к пpодажe зeмeльный учaстoк в г. Kстово ул. Mагистральная.

Площадь земельного участка 5716 м2

Участок правильной формы, без насаждений, имеет асфальтированный подъезд с двух сторон. Частично расположен в территориальной  зоне П-5 коммунально-складская зона.

Разрешенное использование: 

-объекты гаражного назначения; 

-склады; обслуживание автотранспорта; 

-легкая, строительная, пищевая промышленность; 

-рынки; магазины; 

-объекты придорожного сервиса и др..

Максимальный процент застройки не более 60%

Возможна продажа путем перераспределения участка как в меньшие площади, так и в большие,  с увеличением площади до 7886 м2 (На присоединяемый участок площадью 2170 м2 получены ТУ на электричество 150 кВт).

Транспортная доступность: заезд и выезд на автомобильную дорогу федерального значения М-7 "Волга" (300 м от участка) и автомобильную дорогу К37/1 "Обход г.Кстово" (420 м от участка)

Коммуникации:

-Электричество

-газ 2025 год (проект готов)

-в проекте центральное водоснабжение и канализация

Инвестиции:

-Объект является инвестиционо привлекательным, ежегодный прирост стоимости, подвод коммуникаций приведет к значительному удорожанию.  

Инфраструктура:

-соседние участки активно осваиваются, построены здания, запущены в работу, торговые площадки со стройматериалами, деревообработкой и прочее.  

ГПЗУ на руках, предоставление при заинтересованности покупкой.

Цена ниже рынка в связи с срочностью.

МОЖНО КУПИТЬ:

- Наличные

- ипотека

АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ:

- Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке.

- Юридические консультации.

- Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни.

- Брокерские услуги

БОНУСЫ:

Подарочная карта на скидку 100 000т.р. в магазин НоFF.

Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.