Описание
Продaетcя моя квaртира.
Крaтко вaжноe:
-Kвaртира в ипотeкe, пoэтoму пpoдажа по уcлoвиям бaнка. Зaлогодeржaтeль: ПAО "Сбeрбанк". Пoслe заключeния сдлеки залог будeт cнимaться нeкотоpoe вpемя (дo месяцa). Пoэтому рeкомeндую использoвать aккpедитив (сеpвиc безопaсныx сделок от Сбербанка).
-В собственности менее трех лет, я единственный собственник (без детей, жен и прочего). Да, мне придется оплатить подоходный налог;
-История регистраций абсолютно чистая, в ней никто не был прописан;
-Полная площадь 44 квадрата (с утепленным балконом).
Подробно:
Расположение:
Продается квартира в городе Кубинка, 50 км от МКАДа. 10 минут пешком до электрички, электричка чуть больше часа идет до метро Кунцевская/Славянский бульвар/Фили/Беговая/Белорусская. Рядом Магниты/Пятерочки/Дикси, ближайшие через дорогу. Через дорогу же находится отделение полиции. Рядом же школа/детский сад/кинотеатр/фитнес-клуб. Магазины бытовой техники: DNS/Позитроника.
Недалеко от города Парк Патриот с танковым музеем и стрелковым комплексом.
Вокруг дома две парковки: внутренняя за воротами, наружняя перед домом. Так же есть платный подземный паркинг.
В квартире:
В апреле 2019 года сделан капремонт (купил в виде бетонной коробки). Полы выровнены, на полу ламинат и плитка в санузле. Квартира оборудована индивидуальным газовым отоплением (отопление и горячая вода), поэтому можно забыть об отключениях горячей воды и нехватке тепла зимой. Водяные теплые полы от этого же котла находятся на кухне, в санузле и в прихожей. Газовый котел оборудован термостатом, чтобы работать по желаемой температуре воздуха.
Имеется приточная вентиляция, чтобы воздух был всегда свеж без открывания окон (за окном дорога малой нагруженности). Есть кондиционер. Микроклимат всегда комфортный.
Состояние косметического ремонта на 4. Кошки немного подрали. Функционально же квартира полностью исправна.
Продаю со всей мебелью и техникой, кроме компьютеров и пылесоса. Остается: беговая дорога, шкаф-диван-кровать-трансформер, приточка, посудомойка, вся кухня (включая измельчитель пищевых отходов), турник, оружейный сейф (разумеется, без содержимого), роутер Кееnеtiс Ultrа, холодильник, телевизор 65, стиралка, робот-пылесос и все остальное.
Причина продажи: собираюсь уезжать из страны.
Продаю сам, в услугах риелторов не нуждаюсь.
