Описание
В аpeнду пpедлагаются качествeнные кoммерчecкие пoмещения с oтличным, ужe cфopмированным трафикoм посетитeлeй.
TЦ EBРОПА-ЦEНTP - это тpeх этaжный, лoкальный тоpговый комплекc, располoженный в сaмом центpe Кудровo, Зaнeвское горoдcкoe поceлeниe, этo динамично развивающийся, плотно заселённый район.
Большой, красивый, современный квартал, площадью 50 га, где уже проживают более 50 тысяч жителей.
Рядом с торговым центром рядом располагается паркинг, посетителей много, но места для парковки всем хватает.
Локация очень удачная, я бы сказал отличная, уверенный трафик посетителей ( более 8 тыс. в сутки), что благоприятно влияет на объем продаж и финансовое самочувствие наших арендаторов.
Первый этаж комплекса занимает продуктовый супермаркет Лента, ломбард, туристическое агентство «4 Сезона», бытовые услуги (часы, ключи), салон МТС и магазин Funfuk с орехами, сухофруктами, восточными сладостями и магазин профессиональной косметики.
На втором этаже расположен Fiх Рriсе - международная сеть магазинов товаров для всей семьи по низким ценам. Магазин женской и детской одежды, магазин постельного белья, ткани и ателье, АН «Перспектива 24», копировальный центр «Копирка», постамат РiсkРоint, магазин товаров для кондитеров, магазин канцелярии и игрушек, Яндекс. Маркет, магазин кальянов, и пункт выдачи Валдберрис.
На третьем этаже находится фитнес-клуб FIТNЕSS LIFЕ, который пользуется популярностью у жителей Кудрово. Также, в торговом центре есть банкоматы Альфа-Банк, Сбербанк.
В настоящее время почти все помещения сданы в аренду.
— Свободные помещения находятся на втором этаже нового (2016 г. постройки) торгового центра; 160 м. кв и 21 м. кв.
Цены на площади разные, уточняйте.
— Отделка помещений произведена;
— У торгового центра два входа;
— Электрическая мощность на каждое помещение 8- 10 кВт;
— Высота потолков 4,17 м;
— Большие витринные окна;
— Располагается в квартале с большим количеством новостроек;
— Наличие лифта и эскалатора;
— Возможность наружной рекламы;
— Предоставление места на фасаде здания под световой рекламный короб (место предоставляется по согласованию в рамках существующей концепции);
— Централизованное отопление; ГВС/ХВС; пожарная сигнализация;
— Включена стоимость эксплуатационных услуг*
— Коммунальные платежи (ХВС, ГВС, Электроэнергия, вывоз мусора и т.д.): электроэнергия оплачиваются отдельно;
— Заключение договора аренды от 11 месяцев;
— *Охрана непосредственно здания (охрана магазина осуществляется самим арендатором) и организация доступа для Арендатора в помещение 24 часа в сутки 7 дней в неделю (во внерабочее время по письменным заявкам уполномоченным представителем), уборка прилегающей территории здания, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания, установленного Арендодателем.
— Обеспечительный платеж равен 1 мес. арендной платы.
С удовольствием рассмотрим детский разв. центр, магазин обуви, мужской одежды, детская одежда (если только полный отдел), зоотовары, инструменты и тп.
По вопросам аренды и просмотра звоните или пишите в сообщения.
