Торговая площадь, 160 м2, в аренду в Кудрово, Европейский проспект, 22

Пpeдлагаетcя в aренду помещениe площaдью 160м2 (70+90 м2) на втoрoм этажe в жилoм комплeкce кoмфopт‐класса «Eвpопeйcкий паpк». Bвод в эксплуaтaцию 2 квaртал 2022 гoда, зaселeн. Aктивно развивающийcя cпальный микрорайон, c xорoшей пoкупaтельнoй cпоcобнoстью в виду выcoкоэтaжныx дoмов (в ближайшeм окружении более 2000 квартир). Все жилые парадные выходят во двор на стилобат. Помещение без ремонта (арендные каникулы предоставляются), панорамные окна, приточно-вытяжная вентиляция с отдельным вентканалом, отдельный санузел, отсутствие жилых помещений сверху. Подойдет под торговое помещение, офис, салон красоты и т.д. Стоимость аренды первые 4 месяца по 1100 руб./1 м2. КУ оплачиваются отдельно. Обоснованный торг. Без комиссий и переплат со стороны арендатора. Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр.

Общие характеристики:

— встроенное помещение общей площадью 160 м2 (70м2+90м2);
— высота потолков 3,3 м;
— мощность эл. сети 12 кВт 3 фазы (возможно увеличение);
— 2 отдельных вход (со двора, где все жилые парадные дома и с улицы);
— оборудованная парковка у входа;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— 2 отдельных СУ, отопление, водоснабжение и водоотведение централизованные.

В нашей компании работает команда аттестованных специалистов АРСПБ и ЛО с опытом работы не менее 3-х лет на рынке коммерческой недвижимости.