Описание
Здравствуйте,уважаемые покупатели недвижимости! Выставляю на продажу свою квартиру.Выбирал в своё время объект долго,так как планировал там проживать,но жизнь внесла свои корректировки,как это часто бывает. Поэтому было принято решению квартиру продавать.Вы можете подумать,так что же в ней такого особенного.Цена то не малая совсем,можно найти и подешевле. Я сейчас вам постараюсь обосновать,почему я обозначил именно это цену: 1 .Давайте начнём с района. Кудрово практически сформированный квартал,со всей необходимой для комфортного проживания инфраструктурой. Магазины,школы и детские сады в пешей доступности с домом. Тут плюсы очевидны. Что не бросается сразу в глаза,так это то,что дом ближайший до метро Дыбенко. Я засекал,21 минута пешком до метро. Где-то 1,5 км. Даже Оккервиль не может эти похвастаться,ибо сдающиеся дома уже в 2км от метро,а это полчаса. Мы все знаем про транспортную проблему в Кудрово,но этот дом стоит на въезде в него(смотрим карту). Вам не нужно заезжать в гущу объектов ЦДС,ПОЛИСА СЕТЛ СИТИ,где огромное количество квартир и машин. Вы защищены от этого. Это огроменный плюс просто в этом районе.Обращаю ваше внимание на парк Оккервиль рядом! 2. Дом. Дом монолитный с красивым,практичным,долговечным и престижным керамо-гранитным вентилированным фасадом. Таких там больше просто нет. Он не сильно высокий,всего 15 этажей,по сравнению с другими домами, с высотой потолка 2,70(вполне хорошо и комфортно). А теперь друзья внимание.Что самое главное выделяю я. КОЛИЧЕСТВО квартир на площадке-их 4!! 4 на 15 этажей. 60 квартир на подъезд. Смотрим на дом напротив Паркленд-21 квартира на площадке,одни малогоборитные студии на 16 этажей.Вот и представьте себе ,что в доме напротив живёт в 6 раз больше людей. А это парковка,это износ холлов. Представляете,что в подъезде живёт 150-200 человек или 700. Я сам не видел,но говорят,что в ЖК Вернисаж уже всё подъезды разбомблены. Человеческая нагрузка просто огромная. 3. Квартира. Очень удобная эргономичная планировка,современная и востребованная. 2ЕВРО. Кухня-столовая почти 18 метров. Место под гардероб в прихожей.Отдельная спальня. естественно хороший застеклённый балкон. Квартира светлая,окна выходят на юго-восток,не торцевая,вход не напротив лифта и лестницы. Мимо вашей квартиры будет проходить только один сосед(смотрим план этажа). Нет эффекта окна в окна ибо квартира смотрит не на соседний дом. Я выбирал всё очень тщательно 4. Застройщик. Вы скажете,ты наверное совсем. Кто такая Патриот-Нева?. А ответ простой.Это компания,которая входит в огромный строительный комплекс ИНТЕКО московский. В списке ФОРБС надёжных застройщиков России вошёл в топ-20. Его место номер 18. Поэтому и качество строительства очень неплохое. Патриот Нева,компания ,которая строит в Питере объекты от данного холдинга.Всю документацию изучил досконально. Полный порядок 5. Ключи в конце лета уже. Осталось всего 2 квартала(смотрим фото) 6 У застройщика квартир нет. Вернее осталось 2 на первом и последнем этаже. Вообщем и целом. Квартира не дешёвая,но она того стоит. В Оккервиле квартиры дороже,а срок ключей,считай тот же. У самого застройщика нет хороших вариантов. кроме того,на этой квартир ещё можно заработать.Но это я расскажу вам при вашем обращении. С продажей не тороплюсь абсолютно. Будет как будет. Звоните,буду рад ответить на ваши вопросы. Всем добра!
