Описание
Здpавствуйтe.
Я владелец, не агент.
Одно из мнoжеcтва достоинcтв даннoй квартиpы - oчeнь удoбнoе раcпoлoжениe несущиx элемeнтoв. Этo позволит лeгко нacтpоить квapтиpу "пoд себя": увeличить плoщaдь кухни и кoмнаты за cчёт кopидоpа, перeнeсти двеpные пpоемы, oргaнизoвать встроeнныe шкафы, pаcширить площадь санузла за счёт гардеробной и т.д... Под эту квартиру Вы сможете составить свой, либо выбрать из нескольких готовых дизайн-проектов.
==========================
✔️Вашему вниманию предлагается огромная однокомнатная квартира, или "Евродвушка", как их ещё называют. Это идеальный вариант для тех, кто в первую очередь ценит простор и комфорт.
Площадь, включая лоджию, 59 м² (приведённая 55.2 м²).
Комната 17.67 м²
Кухня-гостиная 13,5 м²
Санузел 5.55 м²
Коридор 11.45 м²
Гардеробная 3.16 м²
Лоджия (k=0.5) 7.74 м²
1. Новый, полностью кирпичный(!) дом, от компании "Строительный трест", ЖК "Капитал".
2. Толщина стен 70 см. Три бесшумных лифта.
3. Микрорайон "Новый Оккервиль". В отличие от находящегося рядом Кудрово, Вы не зависите от пробок. Заезд и выезд происходит от улицы Косыгина и от КАД.
4. До конечной станции метро "Улица Дыбенко" 20 минут пешком, также регулярно ходит транспорт.
5. Сформировавшаяся инфраструктура микрорайона. Бассейн, хоккейная площадка, фитнес-клуб, поликлиника, гипермаркет, храм, парк отдыха - всё это находится в 5 минутах ходьбы.
6. Прямо во дворе находится муниципальный детский сад.
7. Дом имеет собственную котельную, что избавит от отключений горячей воды, центральное отопление организовано без стояков.
8. Работает собственная УК, диспетчерская 24/7, свои сантехники и электрики, а также профессиональная служба охраны.
9. Осенью рядом с домом открывается новая пожарная часть. Огороженный, на ключах, двор без машин, с наличием въезда для спецтехники обеспечит Вашу безопасность.
10. Застеклённая 8-метровая лоджия позволит воплотить любые проекты: рабочий кабинет, Lоungе-зона, спортивный зал, студия, мастерская и т.д.
11. Отдельная гардеробная поможет освободить пространство от громоздких шкафов или организовать индивидуальную сауну.
12. В квартире сделана разводка электричества, включая питание для электроплиты. Выполнена штукатурка стен, прилегающих к фасаду, а также идеально-ровная стяжка пола.
13. Я являюсь единственным собственником этой квартиры, никто не прописан.
14. Повторюсь, просторных однокомнатных квартир с такой площадью, возможностью трансформации и характеристиками в Санкт-Петербурге сейчас продаётся крайне мало.
✔️О цене. Стоимость квадратного метра минимальная, если рассматривать предложения в комплексе "Капитал" или в новом комплексе "Архитектор".
✔️Для риэлторов: просьба звонить ТОЛЬКО в случае конкретного покупателя, сделку будет проводить мой агент. Аргументированный торг рассматривается.
