Квартира студия, 24.6 м2, этаж 2 / 15, на продажу в Кудрово, Европейский проспект, 16

Прoдaётся кваpтирa студия в Кудровo напpямую от сoбcтвенникa.
Aдpec - Улицa Дыбeнкo, Eвропейcкий пpоспект, 16.
2 этaж из 15. Mонолитный дoм c вент. фаcадoм.
В домe ecть пoдземный пaркинг.
Два лифтa, грузовой и пасcажирcкий.
Нa этaже 5 кваpтиp, все cосeди хорoшие, собcтвeнники, квapтиp под сдaчу нет.
В округе изобилие кафе, ресторанов и магазинов.
В собственности более 3 лет, один собственник, без обременений.

Фактическая площадь с лоджией около 29 кв.м.

Размер коммунальных платежей 1000 рублей в месяц, кап. ремонт 200 рублей, остальное, включая отопление, по счётчикам.

Состояние хорошее.
В комнате и коридоре сделана качественная и дорогая звукоизоляция (полы, потолки, стены, розетки, парная дверь).
В квартире действительно всегда тихо.
Потолки: натяжной + гипрок, в ванной реечный потолок, в лоджии из панелей.
Стены: обои, плитка.
Полы: паркетная доска, плитка.
Установлен видео-домофон и видео-звонок.
Кухни нет, только коммуникации под неё.
В ванной есть вся сантехника.
Для стиральной машины оставлены коммуникации.
В коридоре остаётся большой шкаф-купе с зеркалами.

Есть минусы по ремонту, но они не критичные:
-сломан резервный бойлер (горячая вода есть центральная).
-если включить декоративную подсветку, то за натяжным потолком будет видна осыпавшаяся пыль от звукоизоляции.
-не работает радио в душе.

Оптимальное время для звонка с 12 до 22 часов.
Павел.