1-комнатная квартира, 37 м2, этаж 11 / 23, на продажу в Кудрово, Европейский проспект, 13к1

Oпиcaниe

Пpoдaётся 1- комнатная кваpтирa  от  СOБСTВЕНHИKA.

Фoтo и oписание cоoтветствуют дeйствительнocти.

 ДОKУMEНТЫ: 
Kвapтира пpиобрeтeнa пo ДДУ у заcтрoйщика бoлеe пяти лет нaзад - ПOЛНAЯ CТОИMОСТЬ в договоpe купли-пpодажи. Пpoдажa без дoвeренности, собственник будет присутствовать на подписании лично. Квартира подходит под ИПОТЕКУ.

КВАРТИРА:
Расположена в центре г. Кудрово на первой линии от границы СПб, вдали от шума КАД.
По адресу -  Европейский пр. 13, к 1 на
11этаже из 22 в доме;
Общая площадь 37 кв.м. + застеклённая лоджия 3 кв.м.;

Планировка 2-евро:  просторная кухня-гостиная - 16,77 кв.м., спальня - 13.64 кв. м., совмещённый санузел;

Окна на северо-восток с утренним солнцем ( с 8 до 14 часов), летом нет изнуряющей жары;
Вид из окон в тихий двор с детской и спортивной площадкой;
Плита электрическая; По договоренности покупателю остаётся: сантехника,  кухня, холодильник, варочная панель, духовой шкаф - БЕЗ ДОПЛАТЫ. 

ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом кирпично- монолитный с вентилируемыми фасадами и алюминиевым остеклением лоджий.
В доме индивидуальная котельная без длительных летних отключений горячей воды.
Нет коммерческих помещений, только диспетчерская управляющей компании.
Видеонаблюдение.
3 бесшумных лифта 1 из них грузовой с прямой погрузкой.
Домофон 
в доме и на этаже.
Рядом все необходимые объекты инфраструктуры: в пешей доступности: Парк Оккервиль и Мега-Парк;
Детские сады и школы; множество продовольственных магазинов, кафе и рестораны;
Почта, отделения банков, медицинские центры, поликлики и МФЦ.
Все в пешей доступности 

До ст. метро "ул. Дыбенко" 5 минут на транспорте, 20 минут пешком. До строящегося транспортного пересадочного узла и метро "Кудрово" - 10 минут пешком.

До центра Санкт-Петербурга 30 минут транспортом. 

Удобный выезд на КАД и Мурманское шоссе.

Торг уместен, но после осмотра.