Описание
Продaм OЧEHЬ ТЕПЛУЮ ТИХУЮ САMУЮ ДАЛЬHЮЮ от лифта студию (сoбcтвенник) в совpeмeннoм нoвом ЖК ПаpкЛэнд от извeстногo застpoйщика Пoлиc Гpупп. Общ S 20.44, жилая S 13.6, cанузел S 2.9, кoppидop S 3.5, лoджия S3.9. Пoчти ужe никтo не cвеpлит, рeмoнты почти додeланы все!!!Я caмый первый и eдинственный сoбcтвeнник-никто не пропиcaн).ЗAПРEЩАЮ aгeнтам воровать вариант и публиковать в интернете(отслеживаю!!),ЗВОНИТЬ АГЕНТАМ ТОЛЬКО С РЕАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ!ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ НУЖНА ! БУДИТЕ ОТВЛЕКАТЬ ЗВОНКАМИ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ О ПОМОЩИ ЧТОБЫ ПРОДАВАТЬ ЧЕРЕЗ ВАШЕ АГЕНСТВО И ХОТИТЕ УРВАТЬ НА ЭТОМ ДЕНЕГ- БУДИТЕ ПОСЛАНЫ!! НЕ УНИЖАЙТЕ СЕБЯ БЕСМЫСЛЕННЫМИ ЗВОНКАМИ!))НЕ СТОИТ ОБЕСЦЕНИВАТЬ КОМПЕТЕНТНОСТЬ И ЗНАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ, ВЫ НЕ ИСУС ХРИСТОС - ВАША ПОМОЩЬ НЕ БОЖЕСТВЕННА И ЯВНО НЕ БЫСТРЕЕ!! А вот покупатель ,конечно же, можете хоть с десятью своими агентами и любой проверкой квартиры)) Отправлю в ватсап или телеграмм разные видео хорошего качества самой квартиры:1)При дневном освещении без вспышки и засвеченностей в камеру от окна, 2)Видео с окна ,стоя на лоджии(вечернее и дневное освещение то есть дневная и ночная лоджия, которая кстати большая), 3)Видео общего коридора на 16-ом этаже и лифта(включая лифты внутри и поездку в них), 4) очень детальное видео квартиры(где показываю все подробно в деталях(розетки, провода, счетчик, дверные проемы ,качество штукатурки, стяжку пола, радиатор, трубы, сантехнику и т.д) В объявлении плохое качество фотографий, в живую лучше,ярче,светлее! Вид на рассветы-заряд энергии после пробуждения). Закрытый двор, огороженный забором и воротами(ворот несколько, а значит несколько выездов/въездов для авто!). Видеонаблюдение по периметру дома! Самый близкий дом к метро в Кудрово! Детская и спортплощадка в закрытом дворе! Есть магазины разные, кафешки прям в доме и другие рядом на районе , выезд на КАД ,ТЦ МЕГА, школы, детсады, спортзалы для фитнеса, автозаправка и т.д все есть по инфраструктуре! Парковка авто во дворе и за забором у дороги( например,ул Пражская) или рядом есть паркинги теплый и холодный. Под окнами моей секции полоса газона и кустиков, пешеходная дорожка и только потом парковка, машины прям под окнами стоять не будут! 2 лифта(1 пассажирс-й и 1 грузовой),общий балкон и черная лестница(могу выслать фото и видео) рядом с лифтом, следовательно, Вы будите изолированы от ходьбы людей, которые кстати на данном этаже тихие, ведь не зря по статистике последний этаж выбирают очень требовательные к тишине люди в основном, которые хотят минимального соседства, это неглавный фактор но все- таки!! У нас нет на этаже наркоманов и всяких алкашей орущих и тд, почти всех знаю и вижу редко -раз в месяца 3 ,если нужно могу с кем-нибудь из соседей познакомить чтобы Вам было комфортнее! Часть квартир на этаже сдается в аренду. Если Вы девушка то Вам не будет страшно здесь точно жить).Для дома свой собственный быстрый выход в прекрасный парк Оккервиль и за ним начнется прямая улица(ходить по которой нестрашно-много людей, современной молодежи), приведет к метро Дыбенко(самая ближайшая станция метро из всех крайних точек метро города по отношению к центру Питера).Кв принимали с кампанией Авангард в день получения ключей! Проверяли на замеры площади, высоты стен, химических веществ, тепловизера на продувание, вентиляцию, откосы и осколы дверей,окон, царапины и тд. Принята с1-го раза, есть подробный документ со дня приемки и много разных видео. Несмотря на то что кв торцевая в ней тепло, потому что она упирается в соседнюю секцию ,а между ними специальный шов,он шумоизолирует от соседнего подъезда и греет! Благодаря регулируемым по температуре радиатору и полотенцесушителю-змеевику (в санузле) очень тепло! Благодаря керамзитной кровле тепло даже в сильные морозы и комфортно в самую жару, так как керамзит позволяет не перемерзать в мороз и наоборот не нагревается в жару от солнца)) Кровля рулонная плоская с внутренним водостоком с электроподогревом, закрыта на замок, ходить по крыше никто не будет! Пожарная система и пожарные рукава для тушения на всех этажах!! В кв горизонтальная разводка труб к радиатору -это означает автоматический подогрев пола(в отопительные сезоны), то есть пол будет теплым и от света это не зависит, а убавив мощность на радиаторе-убавите и температуру пола)это очень удобно и экономично! Перед прокладыванием ламината пол мылся на много раз, потолки везде мытые и бетонные стены в санузле тоже, никакой пыли так как жила в квартире на голом бетоне пару недель, постепенно обустраиваясь. Стены отштукатурены и огрунтованны. ИПОТЕКА ИЛИ НАЛИЧНЫЕ. Я не откажу ипотечным покупателем а от части даже лучше(проведем сделку с сотрудниками банка в полной безопастности) .Переноса стен, проводки, розеток,перепланировки не было! Я некурящий человек вообще, в кв не курили не сигареты ,ни кальяны! ахах)) Если Вы прочитав поняли, что вариант не подходит ,но у Вас есть знакомые кому подошел бы- то за приведенного клиента выплачу небольшой бонус в качестве спасибо! звонить можно до 02 ночи
