Описание
Продаётся просторная 3х комнатная квартира ( идеально подходящая для семьи с детьми)
со всей мебелью, всё то что на фото, в связи с переездом. Дом удачно расположен- выезд на КАД не более 5-7 минут, в город не более 2-3 минут( с ул Областной на ул Подвойского! Выезд за домом!
Квартира очень светлая, окна на 3 стороны- восток,юг и запад, видно и рассветы и закаты. Не загораживаются соседними домами, солнце светит и с утра и до вечера.
На этаже всего 5 квартир и 3 лифта. Квартира угловая, соседи семейные возрастные, даже в праздники ни о каком шуме или музыке речи не идёт! На территории своя большая детская спортивная площадка. Рядом с домом охраняемая парковка. 2 выезда на КАД, 3 выезда в город, и благодаря открытию новой дороги с ул. Областной на ул. Подвойского, при выезде из микрорайона пробок теперь нет, выезд расположен за домом! До центра на машине от 30мин, плюс к 2025 году откроют ещё одну дорогу в н. Оккервиль (продолжение Ленинградской ул). Общая площадь: 84,1, плюс 2 балкона. Жилая площадь 47,4 , комнаты: 13.0;18.0;16.3, Кухня-13,7, туалет 1,2, сан.узел 4.3, коридор 15.8, кладовая 1.7, балконы 1.4, 1.6.
В доме установлены индивидуальные приборы учета воды, света и тепла, отопительная система с регулировкой подачи тепла. Батареи зимой на макс в квартире ни когда не стоят, в среднем на 3.5 из 5.
Кухня ИКЕЯ, с гарантией 25 лет, остаётся со всей встроенной техникой.
Коридор: зеркальный шкаф купе от ИКЕЯ, с наполнением, и системой хранения.
Гостиная: диван сделан на заказ: съемный чехол, спальное место 4*2 метра , и навесные шкафы ИКЕЯ), телевизор Самсунг 70 дюймов.
Спальня: кровать с мягким велюровым изголовьем 180/220, шкаф купе ИКЕЯ, комод ИКЕЯ, Релакс кокон, телевизор Sony 50 дюймов.
Детская: остаётся весь мебельный гарнитур ИКЕЯ.
Ванная комната- кафель, ( стиральная машина Самсунг Ecobublle с сушкой).
До метро Дыбенко 20 минут пешком, прямо рядом с домом автобусная остановка, 692 автобус идёт до метро каждые 5-8 минут, без пробок , через новый выезд.
Рядом в одной минуте ходьбы отделение врачей общей практики для взрослых, в 5 минутах ходьбы до детской врачебной амбулатории, за домом 2 детских сада и школа. Также детский центр ,,Лимпик,, с частным дет садом и огромным разнообразием секций и кружков, в том числе бассейн.
В 5 минутах ходьбы парк Оккервиль, где к 2023 откроют большую городскую поликлинику со своей станцией скорой помощи, женской консультацией и пр. и в 7 минутах также скоро откроется большая детская поликлиника. Рядом гипермаркет ЛЕНТА, ТРК Мега-Дыбенко, Сбербанк, почта, пятёрочка, СДЭК, Дикси, салоны красоты, аптеки, пекарни, продуктовые магазины, теремок , кфс.
В квартире проведено кабельное телевидение и Wi-Fi- роутер, домофон все остаётся , не в аренде.
2 взрослых собственника, в квартира в обременении ( ипотека, одобрение от банка имеется , все документы готовы к продажи!), покупка квартиры с обременением, для вас не сильно отличается от покупки без обременения.
