2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 5 / 23, на продажу в Кудрово, Европейский проспект, 13к2

Уникальный вариант. Полноценная просторная евродвушка с тремя разделёнными зонами для отдыха. Отличный качественный ремонт. 
Окна квартиры выходят на две стороны: Европейский проспект и Итальянский переулок. 
Дом подключён к автономной котельной, мусоропровод на этаже. 
В 500 метрах (7 минут ходьбы) школа. В 400 метрах в ближайшем году откроется еще одна и детский сад практически там же.
 В 380 метрах остановка общественного транспорта (автобусы до метро каждые 10 минут), ехать до метро на автобусе минут 10 без пробок (которых стало значительно меньше с открытием проезда на Подвойского).
В шаговой доступности 2 классных парка: Оккервиль (1,1 км и 12 минут спокойным шагом) и Мега-парк (так же 1,1 км и 12 минут). Оба парка идеальны для прогулок с детьми и для отдыха вообще. Сама Мега так же идеальна для посещения- есть практически все известные магазины и фуд-корт. 
Детские площадки на любой выбор и вкус- в каждом дворе. 
Удобный паркинг рядом с домом.
Магазинов очень много в шаговой доступности. Недавно открылся круглосуточный Евроспар (200 метров от дома) с отличной кухней. 

По квартире, что оставляем: 
Кухня: весь кухонный гарнитур, посудомоечная машина Beko, варочная панель Bosh, духовой шкаф Bosh, вытяжка Gorenie. Есть классный электроподгрев пола. 

Комната: качественная детская двухъярусная кровать изготовленная по заказу. Очень вместительный фирменный шкаф-купе сделанный на заказ.  
Ванна: новая чугунная с акриловым покрытием. 

Два собственника- я и жена. Не в ипотеке, без обременений, кредитов и залогов. Все документы к сделке готовы. Прямая продажа. Детских долей в квартире нет, материнский капитал НЕ вкладывался в неё. Риелторов просьба не беспокоить.