Описание
Продается шикарная просторная трёхкомнатная квартира в ЖК "Новый Оккервиль-4". Квартира является видовой, расположена на 24-ом этаже 25-ти этажного кирпично-монолитного дома. На этаже минимальное количество квартира всего 5. Сейчас такое можно встретить крайне редко. 3 лифта в подъезде не допускает сильной загруженности даже в "часы пик". Квартира угловая, а окружающие соседи семейные и возрастные люди, поэтому даже в праздники нет никакого шума. Придомовая территория дома ограничена от посторонних людей и оборудована системой видеонаблюдения, что обеспечивает абсолютную безопасность. Рядом с домом охраняемая парковка, поэтому вы без труда сможете припарковать свой автомобиль по приезду в любое время. 2 выезда на КАД и 3 выезда в город позволяет беспрепятственно добраться до центра города и любого другого района. Кроме того, благодаря открытию новой дороги с ул. Областной на ул. Подвойского, при выезде из микрорайона пробок нет, выезд расположен за домом! До центра города всего 25-30 минут. До станции метро Дыбенко 20 мин пешком, прямо рядом с домом автобусная остановка. Развитая транспортная инфраструктура позволяется доехать до метро за 7-10 минут. В 1-ой минуте ходьбы отделение врачей общей практики для взрослых, 3-4 минуты до детской врачебной амбулатории, за домом 2 детских сада и школа, детский центр "Лимпик" с частным детским садом и огромным разнообразием секций и кружков, в т.ч. бассейном. Рядом с домом в 5-ти минутах парк "Оккервиль", где в 2023 откроют большую городскую поликлинику со своей станцией скорой помощи, женской консультацией и пр., в 7-ми минутах ходьбы скоро откроется большая детская поликлиника. В непосредственной близости Лента, ТРК Мега ДЫБЕНКО, Сбербанк, Почта, Пятерочка, СДЭК, ДИКСИ, салоны красоты, аптеки, пекарни, продуктовые магазины.
Общая площадь: 84,1 кв.м.+ 2 балкона.
Жилая площадь 47.4 кв.м.
Комнаты: 13.0 кв.м.; 18.0 кв.м.; 16.3 кв.м.
Кухня- 13.7 кв.м.
Туалет- 1.2 кв.м.
Совмещенный санузел 4.3 кв.м.
Коридор- 15.8 кв.м.
Кладовая- 1.7 кв.м.
Балконы 1.4 кв.м. и 1.6 кв.м.
В доме установлены индивидуальные приборы учета воды, света и тепла, отопительная система с регулировкой подачи тепла. Батареи зимой на максимум в квартире никогда не включены, в среднем на 3,5 из 5.
Квартира очень светлая, окна на 3 стороны-восток, юг и запад. Видно и рассветы, и закаты. Не загораживаются соседними домами.
Кухня: ИКЕЯ, с гарантией 25 лет, остается со всей встроенной техникой (холодильник, морозильная камера, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина)
Коридор: зеркальный шкаф-купе, с наполнением, системой хранения.
Гостиная: остается вся мебель, диван (сделан на заказ) и навесные шкафы, телевизор Samsung 70 дюймов.
Спальня: кровать с мягким велюровым изголовьем 180*220, шкаф-купе, комод, релакс-кокон, телевизор Sony 50 дюймов
Детская: остается весь мебельный гарнитур, стол, шкафы.
Вся мебель куплена недавно.
Ванная комната остается все что на фото.
В квартире так же проведено кабельное телевиденье . Номер в базе: 790
