Описание
Прямая продажа от собственника. Продаю новую квартиру в отличном состоянии. На квартире нет никаких обременений. Дом сдан в декабре 2020 года. В перспективе квартира идеально подойдёт под коммерческое помещение. Сейчас сдаётся в долгосрочную аренду за 40 т.р. в месяц, арендатор надеется, что при смене собственника его не выселят и он продолжит платить ту же, а может и большую сумму ежемесячно. Поэтому данная квартира может рассматриваться как инвестиция с 100% доходностью 280 т.р. в год. В квартире сделан дорогой ремонт от застройщика, стоят хорошие межкомнатные двери, сантехника, энергосберегающие окна, натяжные потолки, хороший ламинат. Установлен индивидуальный тепловой счётчик на квартиру, таким образом есть возможность снижать плату за отопление зимой путём уменьшения температуры батарей (на каждой есть регулятор).
Большая комната 18 кВ.м., маленькая 15,5 кВ.м. Сан.узел раздельный, огромная ванная и просторный туалет выложены дорогой и красивой плиткой. Пол всегда тёплый, застелен дорогим хорошим ламинатом. Тёплый ещё и благодаря тому, что в нем по проекту застройщика проходят трубы с горячей водой, получается водяной тёплый пол. Если потребуется, в квартире бесплатно остаются кухня, плита, холодильник и стиральная машина. Школа и детский сад находятся на расстоянии 50 метров с одной и другой стороны и видны из окон (с одной стороны видна школа, из окна с другой стороны- детский сад). До метро ул. Дыбенко 15-17 минут ходьбы (1500м.). Развитая инфраструктура, рядом много ТЦ, магазинов и коммерческих помещений, в пешей доступности парк Оккервиль.
Полное юридическое сопровождение сделки гарантировано.Профессиональная ответственность федеральной компании "Этажи". Застраховано на 25 миллионов рублей.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . Номер в базе: 8074322.
