Описание
Продаю просторную, светлую, очень теплую однокомнатную квартиру площадью 41,8 кв.м + вместительная лоджия 4,4 кв.м.
Квартира без обременений, материнский капитал не использовался, 2 взрослых собственника, в собственности более 5 лет.
Вполне комфортно подойдёт для семьи из 3 человек.
В квартире не курили, животные не проживали.
Комната правильной прямоугольной формы с выходом на лоджию - 17,5 кв.м; большая кухня - 12,8 кв.м нестандартной формы позволит обустроить её под свои задачи (кухня-гостиная, кухня-кабинет и т.д.); совмещенный просторный санузел с полноценной ванной и теплым полом, удобная прихожая.
Потолок в комнате - натяжной, в остальных помещениях - подвесные. Пол: керамогранит - на кухне, плитка - в ванной и прихожей, ламинат - в комнате.
Новым хозяевам оставляем:
- на кухне: кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной шириной 45 см, вытяжкой и электрической варочной панелью (все IKEA), а также двухкамерный холодильник BOSCH;
- в комнате: кондиционер и стенку;
- в коридоре: встроенную обувницу;
- в ванной: всё, кроме стиральной машины.
На кухне проведена электрика для подключения встраиваемой духовки, а также предусмотрено место для ее установки.
На магистралях холодной и горячей воды установлены фильтры тонкой очистки, а также фильтр питьевой воды на мойке.
Дом комфортно расположен вдали от главных улиц города, поэтому не шумно. Весной и летом приятно послушать птиц из соседнего лесочка.
В доме собственная котельная, поэтому летние отключения горячей воды Вас не коснутся.
3 лифта: 2 пассажирских и 1 грузовой - доставят на 4 этаж, где располагается квартира.
Дом - один из самых теплых в Кудрово - даже зимой жили с выключенными батареями.
Толстые, хорошо утеплённые стены, вентилируемый фасад.
Во дворе находится детская и спортивная площадки; в самом доме на 1 этаже - замечательный детский центр с развивающими занятиями для разных возрастов, в соседнем корпусе - частый детский сад с закрытой территорией, в шаговой доступности много продуктовых и хозяйственных магазинов, остановки общественного транспорта, общеобразовательная школа; несколько государственных детских садов разной пешей удалённости от дома.
Парковка есть как во дворе, так и платные вблизи.
Отличные соседи.
Район молодой и быстроразвивающийся, комфортный для проживания.
