2-комнатная квартира, 51 м2, этаж 8 / 18, на продажу в Кудрово, Ленинградская улица, 3

Продам светлую, солнечную 2-х комнатную квартиру рациональной планировки.

О доме: Кирпично-монолитный дом, самый близкий к метро и выездам в город. 

- На этаже всего 4 квартиры, студий нет. 
- В каждой парадной -  консьерж. 
- 2 выхода из парадной - на улицу и в закрытый двор. 
- Въезд во двор по карте. 
- Самые низкие коммунальные платежи в Кудрово. 

Инфраструктура: До метро - 1,5 км., пешком - 20 минут по прямой. В 5 минутах ходьбы находится трамвайная, автобусная остановки с маршрутами до различных метро;
- Напротив  дома - парк Оккервиль;
- В этом году открылась большая государственная поликлиника в 10 минутах ходьбы от дома. Также много коммерческих поликлиник с доступными ценами.
- В Новом Оккервиле - 4 государственных детских сада  и прям во дворе дома - отличный частный детский сад Лимпик с бассейном и большим количеством кружков для детей. Часть оплаты за частный сад субсидирует правительство Ленобласти. 
-Через дорогу от дома -  фитнес клуб с большим бассейном и панорамными окнами.
- Школа технопарк находится в 5 минутах ходьбы.
В общем, месторасположение дома идеально - максимально близко до всей инфраструктуры Кудрово и Спб.

О квартире: в квартире выполнен качественный ремонт дорогостоящими материалами. 

Все окна выходят на юго-западную сторону, поэтому в квартире всегда солнечно и светло. 
Окна выходят на областную улицу, далеко от перекрёстка и Ленинградской улицы-  не шумно. 

- в прихожей установлен кондиционер, которого хватает на охлаждение всех помещений. 
- в коридоре и кухне на полу - керамогранит, в комнатах - ламинат 33 класса. 
В коридоре находится глубокий угловой шкаф, куда помещаются все сезонные вещи. 
- Большой санузел - совмещенный, площадь - 5,5 метров. В санузле установлена угловая ванная, сантехника - инсталляция grohe, установлены фильтры на горячую и холодную воду .
- Кухня - 10 метров правильной формы, с выходом на балкон. 

С балкона и всех окон открывается красивый, панорамный вид на город. Большая комната - 16,3 м., маленькая - 11,1. Прихожая - 8м. Оставляем практически всю мебель и всю встроенную технику. 

Один взрослый собственник, без обременений.

Встречка подобрана. Агентов без клиентов просьба не беспокоить, есть свой агент, с которым всегда работаем.