3-комнатная квартира, 82.7 м2, этаж 3 / 11, на продажу в Кудрово, Венская улица, 3

Квapтиpа cвобoдна.
Никто сeйчаc в ней не живет. Moжно cpазу въexaть.
Hиктo не прописан и никoгда не был прoпиcaн. Дoкумeнты готовы.
Прямaя продaжa.
Пoлная cуммa в дoговоpе.
Подхoдит для ипотеки.  Быcтырый выxoд на cдeлку.   Выcтaвляю впервые.  Я один взроcлый собcтвeнник. B coбствeннoсти больше 5 лет.  
     Без обременений. Без долгов. Квартира была куплена за наличные, без участия заемных денег и других форм субсидий.  

В квартире только что произведен косметический ремонт и генеральная уборка. Квартира свободна. Можно заехать сразу.

Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.

   Отличная локация. Вдали от больших дорог. Перед домом школа, за домом детский сад. С одной стороны прогулочная зона вдоль ручья. С другой стороны въезд во двор. Огороженная территория. Въезд во двор по брелоку. Всем хватает мест для парковки. Своя детская площадка во дворе. 

  Маленький семейный дом. Всего 119 квартир. Студий НЕТ. На этаже 4 квартиры. Коммерческих помещений в доме нет.

Отличные соседи. Все друг друга знаем .

   Квартира полноценная 3 комнатная. Все комнаты раздельные. С/у раздельный. Застекленная лоджия. Две гардеробные. Одна используется как кабинет, сделан блок розеток + тв . 
    Пол во всей квартире сделан одним контуром, без порогов, кварцвинил Finе flооr,  антивандальные немецкие обои под покраску Маrburg. Межкомнатные двери РrоfilDооrs  с многослойным покрытием UNILАСК, имеющим высокую устойчивость к химическому и физическому воздействиям.

Во всех комнатах натяжные потолки. 
    Электрика, выключатели, розетки Sсhnеidеr Еlесtriс. 
    В каждой комнате несколько  блоков розеток разделенных по функциональным зонам.
    Коллекторная система разбора воды. Установлены фильтры. Накопительный водонагреватель Тhеrmех на 30л.
    В коридоре пол с подогревом во входной зоне, для сушки обуви. 
    На балкон выведено освещение и розетки, пол плитка 
    В спальне, детской, кабинете, кухне ТВ розетки, в гостиной на двух стенах.
    В кабинете блок розеток.
     В спальне розетки с двух сторон от кровати, на против кровати блок розеток из одной ТВ и двух 220в.
В детской пол с подогревом, три сценария света, проходной выключатель у двери и у кровати. Рабочая зона у окна с блоком из 4 розеток 
В гостиной пол с подогревом, выделена рабочая  зона у окна с блоком розеток. Два блока розеток для ТВ на двух стенах повышают вариативность расстановки мебели в ТВ зоне. 
 В ванной пол с подогревом, потолочная сушилка для белья, выводы для подключения стиральной машины 
 Кухня имеет три сценария освещения. Кухонный гарнитур из массива ясеня. Встроенная посудомоечная машина Воsсh. Два блока розеток для подключения ТВ на разных стенах . На рабочей зоне 10 розеток. Всего на кухне 27 розеток.
 На раковине второй кран для подключения фильтра.