Описание
Квapтира в лучшeм ЖK в Кудрово!
Прeдлагaем свeтлую, уютную кваpтиpу-студию в ЖK комфopт-клaccа "ПаркЛэнд".
Райoн Kудpoво: 20 минут пeшком дo мeтрo Дыбенко (10 минут общecтвенным тpанспoртoм или 5 минут нa автo).
Райoн нaxoдится в предeлаx КAД гpаничащей с Санкт-Пeтepбургом, oтличная трaнcпортная paзвязка.
✅ Оригинальный фасад ЖК "ПаркЛэнд" с изображением стилизованным под ветви деревьев - разработан по проекту финского архитектурного бюро.
✅ Существенным преимуществом дома является двор с закрытой территорией и видеонаблюдением: въезд через ворота по электронному ключу, удобная парковка.
На первом этаже дома отдельное помещение для колясок и велосипедов.
Коммерческие и торговые помещения в доме - отсутствуют.
✅ В квартире сделан качественный свежий ремонт.
Белые стены можно декорировать под свой вкус, как угодно - покрасить полностью в любой цвет или акцентировать цветом одну стену.
Общая площадь - 20,4м² + 3,7м² застеклëнная лоджия, окна на юго-восток.
Комната - 14м²
Коридор - 3,6м²
Совмещённый санузел с полноценной ванной - 2.91м²
✅ Мебель и техника остаются покупателю.
✅ Автоматическая система вентиляции в зоне кухни/гостиной и в санузле.
✅ Тихие спокойные соседи.
Рядом с домом расположена оборудованная детская площадка. Особый плюс ЖК ПаркЛенд - наличие на территории двора собственного отдельного выхода в прекрасный парк "Оккервиль", где есть река, зоны отдыха, игровые и спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, зона-барбекю. Экотропа.
А так же детские аттракционы.
Зимой в парке каток и лыжные трассы.
Так же рядом находится храм св. ап. Иоанна Богослова.
Кудрово является одним из самых перспективных и быстро развивающихся районов города и Ленобласти.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школа, спортивные площадки.
Вокруг дома расположены всевозможные кофейни, пекарни-кондитерские, суши-бары, рестораны, продуктовые и косметические магазины, аптеки, салоны-красоты.
В соседнем доме находятся два фитнес-центра, бассейн и спа.
В 15 минутах ходьбы – ТЦ "Мега Дыбенко".
☑️ Квартира в идеальном состоянии, никто не прописан и никто не проживает.
☑️ 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет.
Прямая продажа. Подходит под ипотеку.
Квартира подойдёт, как отличный вариант для жизни, так и для инвестиции под сдачу в аренду.
Возможен торг.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
