Описание
Продaм уютную eвродвушку в кирпичном доме в ЖК Кaпитал, микpоpaйoн Hовый Оккервиль, гopoд Kудpово. Год постpoйки – 2018 (Cтpойтpеcт).
Удoбноe распoлoжeние дома: быcтрый выeзд нa кольцeвую автодopoгу, дo аэpопoртa и центpa города всего 30-40 минут на aвтo. Лoкация равноудaлeнa от всeх районов Санкт-Петербурга.
Остановка общественного транспорта в 100 м от дома. Время в пути до станции метро «Улица Дыбенко» на автобусе составит 15-20 минут, пешком – 25-30 минут. До улицы Подвойского, где ходит большое количество общественного транспорта – 15-20 минут пешком.
Для любителей неспешных прогулок и пробежек в 5 мин ходьбы расположен небольшой и уютный парк Оккервиль с велодорожками, детскими площадками и эко-тропой на берегу речки с одноименным названием.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, рестораны, салоны красоты и крупный торговый центр Мега-Дыбенко с кинотеатром (7 минут на авто). На первом этаже дома магазины «Пятерочка» и 24 часа, аптека, спортклуб, салоны красоты, кофейни, пункты выдачи заказов ОZОN и WВ. В огороженном зеленом дворе детская и спортивная площадки. В пешей доступности Лента, Вкусвилл и разнообразные пекарни.
В непосредственной близости расположено несколько муниципальных детских садов и общеобразовательная школа. В самом доме находится частный английский детский сад Sun Sсhооl. В 10 минутах ходьбы открыта новая современная поликлиника с взрослым и педиатрическим отделениями.
Евродвушка состоит из кухни-гостиной 18,9 м2 и спальни 11,1 м2. Санузел совмещенный. Есть застекленная лоджия. Общая площадь квартиры 40 м2.
В квартире сделан хороший ремонт по дизайн-проекту. В гостиной выполнено зонирование, предусмотрены потолочные гардины с портьерами. Потолки натяжные с точечными светодиодными светильниками. Установлена хорошая кухня IКЕА с большой мойкой, проточным фильтром питьевой воды, посудомоечной машиной, вытяжкой, индукционной плитой и духовкой. В кухне-гостиной выполнена графитовая стена, удобно делать записи и детям рисовать мелками.
На полу в спальне и кухне–гостиной – пробковое напольное покрытие – приятный на ощупь, теплый и звукопоглощающий материал (при падении предметов тихо, посуда почти не бьётся). Пробка не склонна впитывать тепло: она отдает его обратно и за счет этого такой пол кажется теплее кафеля, ламината и других покрытий. В коридоре и санузле керамическая плитка с электрическим теплым полом.
Квартира теплая, зимой батареи почти не включаем, поэтому и коммунальные платежи относительно не высокие. На этаже напротив квартиры в парадной есть достаточно большая ниша для временного хранения колясок и велосипедов, что очень удобно.
В доме установлена крышная котельная, перебоев и традиционных летних отключений горячей воды не бывает. УК работает хорошо, не без претензий, конечно.
При отсутствии парковочных мест всегда можно поставить машину на платную стоянку рядом с домом или снять в аренду крытый паркинг в соседних домах.
