Описание
Идеальная 2-х комнатная квартира для Вашей семьи в тихом и уютном спальном районе!
Безопасность: Спокойный район с минимальным шумом и трафиком. С развитой инфраструктурой для детей, с дорожками для велосипедистов и пешеходов.
Комфорт: Просторные комнаты для комфортного отдыха и работы, современная планировка, качественная отделка с экологичными материалами, уютный балкон для релакса.
!!! В квартире сделан ремонт не от застройщика, все стены и потолки ровные, новая проводка, новые двери, новая итальянская плитка, ламинат, новые подоконники, сантехника !!!
Удобство: Развитая инфраструктура: школы, садики, магазины, аптеки, поликлиника, спортивные площадки, парки. В подъезде есть выход на две стороны не нужно обходить дом вокруг. Есть два лифта - грузовой и пассажирский. До метро Дыбенко 10 мин на автобусе/маршрутке или пешком 25 мин. Остановка рядом с домом.
Доступность: Привлекательная цена, возможность ипотеки на выгодных условиях, без затрат на ремонт. Дополнительные преимущества: Один взрослый собственник с 2016г., без обременений, прямая продажа.
Квартира 75,6 м2 много воздуха, окна выходя в пространство между домами (нет ощущения окно в окно)
Окна на две стороны (распашонка) – хорошо проветривается.
Летом прохладно, а зимой тепло.
В подъезде есть выход на две стороны – не нужно обходить дом вокруг, просто выходите во двор или на улицу. Есть два лифта - грузовой и пассажирский.
Комфортный 4й этаж – можно легко подняться по лестнице с ребенком и коляской. Достаточно высоко от дорожного шума.
Во дворе детский сад, детская площадка, в 5 мин школа, в доме магазины Пятерочка, Магнит, Колхоз, Аптеки, Центр здоровья, Рестораны и Пиццерия. В соседнем здании Лента и Торговый двор.
В шаговой доступности (3 мин) Большой парк Мега-Дыбенко и Торговый центр, современный зеленый квартал с развитой инфраструктурой для детей, с дорожками для велосипедистов и пешеходов.
До метро Дыбенко 10 мин на автобусе/маршрутке или пешком 25 мин. Остановка рядом с домом.
Уютные вместительные спальни 18 и 19 кв.м – мастерспальня или спальня для детей. Всем хватит места, уюта и воздуха. Шкафы, кровати, занавески и светильники. Все остается новым владельцам!
Кухня- гостиная 16 кв.м – Немецкая кухня Schuller продумана до мелочей: доводчики, аксессуары, каждый уголок занят полезной площадью. Комфортная для глаз подсветка, регулируется под каждый шкафчик. Безопасные материалы, покатые ручки, плавные доводчики – все для безопасности детей и удобства использования. Дополнительная рабочая поверхность, бутылочница и множество различных шкафов помогут разместить и содержать всю кухонную утварь в порядке.
Столешница LIGRON – Кварцевый камень
По своим свойствам кварцелан более прочный, гигиеничный и практичный, чем природный. Можно резать без доски, ставить холодную и горячую посуду, не красится и не крошится.
Стеновая панель LIGRON – закаленное стекло с нанесёнными рисунком. Это экологически чистый материал, не выделяющий вредных веществ и запахов. Легко ухаживать, просто протерев влажной тряпкой.
Техника NEFF – немецкий стандарт качества и удобства в использовании. Класс энергоэффективности А+++
Духовой шкаф – это функциональное произведение искусства. С функцией добавления пара выпечка и мясо приобретают красивую румяную корочку и остаются сочными и мягкими внутри.
Добавление пара к режиму «регенерации» (подогрев готовых блюд) даже вчерашние макароны сделает вкусными, как только что приготовленные.
Дверца духовки выполнена из высокопрочного жаростойкого стекла, она всегда остается холодной снаружи, чтобы ваш ребенок не обжегся. При открывании дверца плавно исчезает в нише под рабочей камерой, не уменьшая объем духовки и обеспечивая удобный доступ к готовящимся блюдам.
Холодильник – с удобными полками, меняющими свою высоту, разная температура для хранения в отсеках овощей, мяса, рыбы, большая вместительная морозильная камера.
Две зоны свежести: VitaFresh с отделениями для мяса и овощей. Управление влажностью в этих боксах происходит в двух режимах: 90% и 50% соответственно.
Угольный фильтр AirFreshFilter исключает вероятность взаимопроникновения запахов в зоне свежести, что повышает комфорт использования.
Варочная панель – быстрая, удобная и безопасная индукция. Холодная поверхность убережет вас и детей от ожогов.
PowerMove: делит варочную зону на три рабочих участка по степени нагрева, на передней зоне кипячение, на дальней зоне поддержание тепла и в середине - варка
Режим PotBoost: при данной опции увеличивается мощность выбранной индукционной зоны, уменьшаются время закипания
Cleaning-пауза: кратковременная блокировка панели до 30 секунд
Функция «Поддержания тепла» применяется для томления и тушения, а готовые блюда поддерживает теплыми
PowerManagement: контролирует потребление электроэнергии
Микроволновая печь - электронное управление и 7 автоматических программам (четыре программы размораживания + 3 программы приготовления). Внутренние стенки камеры изготовлены из нержавеющей стали, которые легко очищаются от налипших остатков пищи и жира.
Посудомоечная машина - Автопрограмма модели сама установит параметры мытья, оценивая степень загрязнения посуды и ее количество.
Бережное мытье хрупкой стеклянной посуды: теплообменник защищает стекло от температурного шока, автоматическая регулировка жесткости воды предотвращает коррозию стекла и образование накипи.
2 спец. функции: Половинная загрузка, IntensiveZone
Самоочищающийся фильтр
Просторный квадратный коридор – арка под Прихожую позволит встроить эргономичный шкаф для одежды и обуви, есть возможность установки зеркала с подсветкой. Зимой и осенью грязь и сырость не будет разноситься по квартире. Места хватит, чтобы расположиться на входе всей семьей.
Гардеробная в коридоре – место для хранения верхней сезонной одежды и обуви, а также велосипедов, самокатов и детских колясок.
Постирочная комната – выведены все коммуникации для установки стиральной, сушильной машин.
Место для хранения гладильной доски, грязного белья и постирочных принадлежностей.
Ванная – Итальянская плитка ровная и эстетичная. Сантехника Jacob Delafon c верхней лейкой «Дождь».
Чугунная ванна с антискользящим покрытием не шумит при принятии душа и наборе воды и долго сохраняет тепло – поможет расслабиться и согреться зимними вечерами или с удовольствием купать малышей.
Зеркало с подсветкой и встроенными полками.
Большая тумба с выдвижным вместительным ящиком для хранения со встроенной раковиной.
Пенал с полками для хранения умывальных принадлежностей, детских игрушек для ванны и полотенец.
Полотенцесушитель электрический с диммером.
Дополнительная вентиляция.
Туалет – бойлер на 100 литров. Не останетесь без горячей воды. Одного бойлера хватит на всю семью.
Два больших 10л проточных фильтра для горячей и холодной воды – нет ржавчины и кальцинированного камня. Чистая сантехника и санфаянс и электроприборы, которые прослужат долго.
Дополнительная вентиляция.
Лоджия – 9м2 Утепленная лоджия с большими окнами. Стены на лоджии усиленные, не слышно соседей. Вся фурнитура была заменена, резинки на всех окнах в квартире менялись в 2024 году.
Можно использовать как место для отдыха, оборудовать комнату, место для хранения или воплотить любую фантазию.
Один взрослый собственник с 2016 года, без обременений, прямая продажа.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
