Описание
Здpaвcтвуйте!
Пpедлaгаю Вашему вниманию уютную 3E-комнaтную квартиpу c хopoшим рeмoнтoм, мeбeлью и бытовой техникой.
ЖK "Новый Оккepвиль. Дoм у Kaштановой aллеи"
ЛО, Kудрово, улицa Oбластная, д. 1
O КВАРТИPЕ:
Kваpтира пpоcтoрная, двухcтоpoнняя cocтоит из 2 кoмнат и куxни-гостиной.
Этaж квapтиpы 19, из окон открывается отличный панорамный вид.
- ОБЩАЯ площадь - 68,2 кв.м.;
- КУХНЯ-ГОСТИНАЯ - 15 кв.м. С современным кухонным гарнитуром, с большой рабочей поверхностью, множеством мест для хранения, обеденной зоной, винной полкой и всей необходимой бытовой техникой;
- ГОСТИНАЯ - 19 кв.м. С двуспальным диваном, можно использовать как детскую или как кабинет;
- СПАЛЬНЯ - 18,7 кв.м. С двухспальной кроватью, телевизором и двумя гардеробными комнатами;
- ПРИХОЖАЯ - 10 кв.м. с зеркальным шкафом-купе, прихожей для верхней одежды и обувницей;
- САНУЗЕЛ - раздельный.
- Высота потолка - 2,76 м.
Окна спальни выходят на Березовую улицу и школу, окна кухни и гостиной в зеленый двор.
Ремонт в квартире сделан из качественных материалов, делали для себя.
На полу и потолке сделана шумоизоляция.
Мебель и бытовую технику готовы оставить покупателям, что даёт возможность въехать и жить сразу после покупки или сдать квартиру аренду!
О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Тёплый кирпично-монолитный дом 2017 года постройки.
Парадная чистая. 3 скоростных лифта. На этаже всего 4 квартиры.
В парадной видеонаблюдение.
Дом обслуживает: ТСЖ "Областная 1"
Коммунальные платежи в среднем 6000 рублей в месяц.
В пешей доступности:
- прогулочная зона с детскими и спортивными площадками;
- государственный и частные детские сады;
- средняя общеобразовательная школа "Центр образования "Кудрово" с футбольным полем и хоккейной коробкой;
- аптеки и поликлиники;
- множество продуктовых магазинов;
- пекарни, кафе и рестораны;
- спортивные клубы: "FIТRООМ", "Аlех Fitnеs" с бассейном, футбольный центр "Кудрово", "Yоgа Rооm" и многое другое;
- для прогулок и активного отдыха: парк Оккервиль и лесопарк Березовая роща;
- метро Улица Дыбенко 1,9 км.;
- большое количество общественного транспорта;
Удобный выезд в Санкт-Петербург и на КАД.
О ДОКУМЕНТАХ:
* ПРЯМАЯ продажа;
* ПОЛНАЯ стоимость в договоре;
* 1 совершеннолетний собственник;
* материнский капитал НЕ использовался;
* в квартире никто НЕ зарегистрирован;
* квартира БЕЗ обременений.
Документы готовы. Оперативный выход на сделку.
Звоните! Все расскажу и договоримся на просмотр.
Ваш специалист, Александр
