Описание
2-х кoмнатная квартиpa общей площадью 57,7 кв.м. (бeз учетa лоджии 3 кв.м.) с пешeй доступнocтью дo мeтpo, ЖK Hовый Оккервиль, в ЭЛИТНOM районе Kудpoво, ЛО, ул. Oблaстнaя, д. 1, нa 8 этaже 18 этажнoгo кoрпуса жилoго дoмa!
Kвaртиpа для бoльшой семьи, пoдxодит под воeнную ипотeку, мaтeринcкий кaпитал!!!
О квартиpe:
- солнeчнaя (но, не жарко из-за хорошего расположения), светлая и очень теплая;
- с учетом лоджии площадь квартиры 60,7 кв.м.
- удачная планировка квартиры, квадратные комнаты (18 кв.м. и 16 кв.м.), большая прихожая -7,5 кв.м., кухня -10,6 кв.м.; 2 санузла (в одном сделана гардеробная, но можно сделать санузел);
- квартира с ремонтом;
- вся мебель в квартире в очень хорошем состоянии, вся мебель в кухне-чистое дерево! Частично мебель останется новому хозяину (по договоренности);
- вид из квартиры на две стороны дома: во двор и на ул. Областная с видом на город и на АIЕХ FIТNЕSS (фитнес клуб, сетевые магазины и т.д.);
- экономичные коммунальные платежи;
- очень комфортная прихожая квадратной формы, где удобно встала мебель;
- никогда не сдавалась, жили сами;
- малое количество квартир на этаже (4 квартиры).
О доме:
- дом кирпичный!!! Очень теплый;
- дом 2017 года постройки;
- в парадной 2 лифта: грузовой и пассажирский;
- с дизайнерским ремонтом, чистые и комфортные места общего пользования;
- закрытая территория двора с детскими и спортивными площадками (чужому во двор не заехать);
- уютный двор с прогулочными зонами, каштановой аллеей и фонтаном!
- парковка как во дворе дома, так и снаружи, вдоль всего дома;
- напротив дома есть платная парковка;
- на 1 этажах всего дома различные магазины, кафе, аптеки, центр общей врачебной практики (где можно сдать все необходимые анализы и пройти осмотр врача).
О локации:
- начало Кудрово, ЛО в 5 мин езды от Санкт-Петербурга (разделяет жд полотно);
- до ст.м. Дыбенко 20 мин пешком;
- рядом с домом 2 выезда в город;
- в 3 мин от парадной автобусная остановка;
- за переездом сразу трамвайная остановка;
- в 100 м школа и детский сад;
- в 150 метрах парковая зона Оккервиль;
- удобный выезд на КАД;
- в районе ЖК несколько школ и детских садиков;
- в районе много различных магазинов, поликлиники, кафе, банки и т.д.
О важном:
- 1 взрослый собственник;
- материнский капитал не использовался;
- ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!!!!!
- документы для сделки готовы. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
