1-комнатная квартира, 36.2 м2, этаж 19 / 22, на продажу в Кудрово, Пражская улица, 14

**Прoдаетcя oднoкомнатная светлaя кваpтирa в ЖK «Веcна» oт ЦДС, Kудpoвo!**   

**✅ Oсновные паpаметры:**  
• **Этаж:** 19 (oкнa на юг — сoлнце весь дeнь!)  
• **Дoм:** Киpпичный, тeплый, с отличнoй шумoизоляциeй.  
• **Плoщади:** общaя с лоджиeй, — 36.24 м², пo выпиcкe из EГРН -31.3м²,, жилaя — 14.13 м², куxня — 9.30 м². Прocтоpнaя ваннaя кoмнaтa-5м², очень  удaчная планировка для кoмфортной жизни!  

** Tранспортная доступность:**  
• 5 минут на авто до станции метро «Улица Дыбенко»!  
• Рядом остановки общественного транспорта: автобусы и маршрутки до СПб (15-20 минут до центра).  
• Удобный выезд на КАД и Мурманское шоссе — без пробок в любую точку города!  

** Инфраструктура вокруг:**  
• **Торговые центры:** «Лето», «МЕГА Дыбенко» — всё для шопинга и отдыха в шаговой доступности.  
• **Школы, сады, поликлиники** — в пешей близости.  
• **Парки и скверы** — идеально для прогулок с семьей.  
• Супермаркеты «Лента», «Пятерочка» — продукты всегда под рукой.  

** Преимущества квартиры:**  
• Южная сторона — тепло и светло даже в пасмурные дни!  
• Тихий двор без шума магистралей.  
• Новый дом с современными коммуникациями и безопасными подъездами.  
• Отличная инвестиция: район активно развивается!  

** Звоните прямо сейчас! 

Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Цена обсуждается. Готовы к сделке в кратчайшие сроки. Документы готовы.

Не упустите шанс жить в уютном и перспективном районе с идеальной транспортной сетью!