Описание
Cтильная cвeтлая кваpтиpа с ДВУМЯ oтдельными cпальнями в кирпичнoм доме высoкого кoмфopт-клacса КАПИТАЛ - в экoлогичecки чиcтoм cемeйнoм pайоне "Hовый Оккeрвиль".
Kвартиpа в ипотeкe ВTБ (остаток 2,5 млн) - пeрeвeсти нa дpугогo зaемщикa HEЛЬЗЯ (утoчняли в бaнкe). Вoзможeн ваpиaнт пoгашения перед сделкой.
Все фотографии - реальные (есть естественный износ).
Никто не прописан, один взрослый собственник (более 5 лет, покупали у застройщика).
Просмотры по договоренности.
___________________________
О КВАРТИРЕ:
Квартира с двумя изолированными спальнями (удалены друг от друга) и уникальной кухней-гостиной с эркером.
В коридоре вместительный шкаф-гардероб. Просторная ванная комната с теплым полом, инсталляцией, системой очистки воды.
Основная спальня с двуспальной кроватью и шкафом-купе.
Окно в пол с выходом на уютную остекленную лоджию.
Детская комната с раздвижной кроватью, шкафом и рабочим местом.
Кухня-гостиная с панорамным эркером с великолепными видами на закаты и зелень.
Кухня оборудована КАЧЕСТВЕННОЙ НЕМЕЦКОЙ встроенной техникой:
- варочная поверхность Еlесtrоluх,
- вытяжка,
- посудомоечная машина Воsсh,
- духовой шкаф с конвекцией Еlесtrоluх
- встроенный холодильник LG
- стиральная машина Еlесtrоluх
Подогреваемые полы в местах покрытия керамогранитом, качественные двери, сантехника GRОНЕ.
Предусмотрено много мест для хранения.
Дом с закрытой охраняемой территорией, собственная котельная (всегда есть горячая вода, тарифы на тепло значительно ниже, чем в соседних домах)
На площадке - 5 квартир (из них 2 трехкомнатные, 2 двухкомнатные и 1 однокомнатная, никаких студий!)
__________________________
О ДОМЕ:
Жилой комплекс КАПИТАЛ - квартал высокого комфорт класса с большими семейными квартирами. Дом построен по кирпичной технологии, сохраняющей микроклимат в квартире в любое время года. Толстые стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию. В доме собственная газовая котельная, которая позволяет избежать отключений горячей воды в летний период и помогает экономить на теплоснабжении.
Квартиры оборудованы индивидуальными счетчиками тепла. Лучевая разводка труб отопления по современному стандарту. Безбарьерный вход в парадные с отделкой керамогранитом, надолго сохраняющим первозданный вид общественных зон. Бесшумные скоростные лифты. Закрытый охраняемый двор с камерами видеонаблюдения 24/7.
______________________________
ЛОКАЦИЯ:
Дом расположен в мкрорайоне комфорт-класса Новый Оккервиль в Северной части города Кудрово с его развитой инфраструктурой.
В районе есть всё для комфортного проживания: современная школа (входит в ТОП рейтинга школ Ленинградской области), муниципальные и частные детские сады, новая межрайонная многопрофильная поликлиника.
В пешей доступности: салоны красоты, кофейни, фитнес-студи, спорт- клуб с бассейном АLЕХ Fitnеss, развивающие детские кружки всех направлении. Из района - 5 выездов во все направления. Метро Дыбенко - 25 минут пешком.
