Описание
CPОЧНAЯ, пpямая продажа.
Один взpоcлый сoбствeнник. Никтo не зарeгиcтpиpoван.
Подходит пoд ипoтеку, мaтeринcкий кaпитал.
Прoдaётcя проcтоpнaя, свeтлая и тёплая 2-комнатная квapтира общей площадью 56,3 м², с зacтеклённoй лоджиeй 4,3 м² нa сoлнeчную стoрону.
Квартиpа в oтличном состоянии — в 2024 гoду выпoлнeн современный ремонт, приобретена новая мебель и техника, которые остаются в подарок покупателю.
Планировка:
• Изолированные комнаты 16 м² и 11,1 м²
• Просторная ванная комната, раздельный санузел
• Уютная лоджия с видом во двор
• Отдельная система хранения в коридоре — полноценная гардеробная
Что остаётся покупателю:
• Вся мебель с фото
• Вся бытовая техника: встроенный холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, духовка, стиральная машина, кондиционер в спальне
• А также: чайник, кофемашина, вертикальный пылесос, блендер
Технические преимущества:
• В доме своя газовая котельная — горячая вода круглый год, без летних отключений
• Отдельные стояки на кухню, ванну и туалет — давление воды стабильное при одновременном использовании
• Установлено большое количество розеток по всей квартире
• Подключён скоростной интернет 800 Мбит (можно переоформить на нового собственника)
• В доме есть подземный паркинг (можно купить или арендовать место)
Инфраструктура и транспорт:
• Во дворе — детская площадка, зелёная территория с газонами, деревьями и кустарниками
• Школа — в 1 минуте от выхода из дома (окна на неё не выходят)
• Детский сад — через дорогу, в 3 минутах пешком
• В шаговой доступности — магазины, аптеки, кафе, салоны, ПВЗ маркетплейсов, ТРК «Мега Дыбенко», реконструируемый парк Оккервиль, современное городское пространство «МегаПарк»
• До метро «Улица Дыбенко» — 3 км, рядом остановки автобусов и маршруток
• Быстрый выезд на КАД (3 км)
• До центра Петербурга — ~20 минут на автомобиле без пробок
Кудрово — это современный и динамично развивающийся город с полной городской инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, парки, салоны красоты, пункты выдачи заказов, фитнес-клубы и кафе.
По сути, выезд в Петербург нужен только по желанию, а не по необходимости — всё, что нужно, находится под рукой.
Документы:
Полный пакет для сделки собран, выходим на сделку за 3 дня!
Квартира свободна, обременений нет.
Помощь в одобрении ипотеки и полное сопровождение сделки.
Готовы показать в удобное для вас время.
Одно из лучших предложений в Кудрово по соотношению цена / качество!
