Описание
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира в городе Кудрово (Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район) - микрорайон Новый Оккервиль, улица Областная, дом 1, до ближайшей станции метро Улица Дыбенко пешком 20 мин.
Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного кирпично-монолитного дома постройки 2017 года. Общая площадь квартиры 56,9 кв.м., жилая площадь 28,3 кв.м. (комнаты - 17 кв.м. и 11,3 кв.м.), кухня 10,5 кв.м, прихожая - 10,6 кв.м., лоджия - 3,3 кв.м., два санузла (первый санузел - 4.5 кв.м., второй санузел - 0.9 кв.м.).
Квартира очень светлая, имеет отличную планировку ("распашонка"), изолированные комнаты, большая кухня с выходом на лоджию, просторная прихожая.
Квартира без перепланировок, со свежим ремонтом из качественных материалов, обслуженной инженерией, мебелью и техникой(Bosch, Ariston, AM.PM., Schneider и др.) остающейся новому владельцу.
Особенности квартиры:
1) Ремонт в квартире не от застройщика, выполнена разводка электричества по дизайн проекту с выведением отдельных зон освещения, ТВ, интернета.
2) Разводка труб водоснабжения и отопления по полу - отсутствие труб между квартирами и теплый пол зимой.
3) Отдельный счётчик отопления на квартиру и радиаторы с терморегуляторами.
4) Вид из окон: зал - зеленый двор с детскими площадками внутри дома, спальня и кухня: внешний двор, Областная улица
Особенности дома и локации:
1) Выход из парадной на 2 стороны, просторные входные группы, отдельный лифтовой и квартирный холл, 3 японских лифта Mitsubishi, 4 кв.на этаже
2) Настоящий кирпич-монолит, толщина наружных стен — 66 см
3) Высокие потолки - 2.75 м
4) Выделенные помещения под мусорные камеры
5) Действующее ТСЖ - председатель живёт в этом доме и следит за качественным обслуживанием.
6) Наличие собственной охраны в доме
7) Закрытый двор - въезд только для жителей дома.
Дом ближайший к метро (~20 мин. ходьбы) и выездам, благоустроенный парк в 7 мин. ходьбы от дома, остановки автобуса рядом с домом.
Один взрослый собственник, квартира без обременений, подходит под ипотеку.
