Описание
Продается 1-комнатная квартира-студия с чистовой отделкой от застройщика в ЖК комфорт класса "Аквилон Stories", с балконом 5 кв.м. на 12 этаже.
Общая площадь-22,2 кв.м.
Площадь комнаты-15,3 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону.
Окна выходят на одну сторону, на юго-восток.
Санузел совмещен, оснащен сантехникой и теплым полом.
Дом монолитно-блочный, многоподъездный, высотой 12 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 3. На этаже 6 квартир.
В парадной - грузовой и пассажирский лифт.
Строительство окончено, дом сдан в 4 квартале 2025 года.
Балкон глубиной 1,85 м - одно из преимуществ квартиры, как дополнительное пространство для обустройства.
Кроме этого стандарты застройщика предусматривают:
*Thermo-S экономия на коммунальных платежах за счет дополнительно утепленных стен, кровли и цоколя
*Энергоэффективные окна с селективным покрытием и аргоновым заполнением
*Soundstop - дополнительная шумоизоляция внутренних перегородок и межэтажных перекрытий, шумозащитные окна, малошумные лифты
*Light-in - в квартирах устанавливаются широкоформатные окна, увеличены на 30%
*Высота подоконников на уровне 60 см от пола
*Vent-in - в комнате есть клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы.
*"Умная" система inHO
Дистанционное управление квартирой через смартфон. Включает в себя систему бесключевого доступа, IP-домофонию, датчики дыма и открытия дверей, "Умные счетчики", системы энергосбережения, дистанционного отключения розеток и защиты от протечек.
Закрытый зеленый двор с детской площадкой и спортивной зоной, без машин. Парковка подземная и наземная.
Про инфраструктуру и локацию:
*до метро Дыбенко 20 мин на транспорте или 25 мин пешком
*В соседнем дворе - школа и детский сад
*В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания: супермаркеты, торговые центры, кафе, аптеки, салоны красоты, фитнес клубы с бассейном
*В 10 мин пешком от ЖК расположен парк Оккервиль, рядом ТК Мега с ресторанами, кинотеатром и прочими развлечениями, Лента.
*Вблизи ЖК расположен выезд на КАД и основные транспортные магистрали города
Про документы:
*1 взрослый собственник
*никто не прописан
*прямая продажа
*полная стоимость в договоре
*квартира в ипотеке Сбера
Фотографии и описание соответствуют действительности. По запросу можем прислать видео-обзор квартиры.
Просмотр по предварительной договоренности, звоните.
