Описание
Пpoдаетcя коммеpческое пoмещeние свободного назначeния 120.40 кв.м. в Kудpoвo!
▪️Пoмещение рacполoжeно нa пeрвом этaжe жилoго домa
▪️Отдельныx 2 вxода c сторoны пpоспектa, дocтуп 24/7
▪️Bыcoкий пешехoдный и aвтомoбильный тpафик
▪️Пpодажa от cобственника
▪️Coгласoвaн арендатор на 7 лет
Пишите/звоните, чтобы узнать подробности
------------------------------------------------- ---------------------
Важное преимущество: угловое помещение с витринными окнами , просматривается с двух сторон и имеет два отдельных входа с проспекта Строителей. Можно поделить на 2 помещения.
Планируемый срок окупаемости 10 -11 лет.
Подходит под любой бизнес:
Пекарни (Цех85, Люди любят, Хлебник), аптеки (Горздрав, Лекоптторг, Ригла), алкомаркеты (К&Б, Винлаб, Ароматный мир, Росал), салон красоты, барбер-шоп, пункты выдачи заказов ПВЗ (Авито, ВБ, Яндекс Маркет), шаверма, кофейня, пиво, копицентр и т. д.
Обмен не интересует! Не предлагать!
Дополнительная информация по запросу.
Звоните/пишите прямо сейчас, чтобы узнать детали и обсудить условия!
------------------------------------------------- ---------------------
Информация по объекту:
ЖК ID Кудрово. Огромный жилой массив, состоящий из 5 очередей. Все дома построены и введены в эксплуатацию
▪️ этаж: первый
▪️ угловое помещение с витринными окнами, просматривается с двух сторон;
▪️ вход: 2 входа с проспекта, первая линия;
▪️площадь: 120,40 кв. м. ;
▪️ высота потолков 4, 2 м;
▪️ мощность электросети 24 кВт с возможностью увеличить;
▪️ вентиляция.
Преимущества локации:
▪️высокая плотность заселения: жилой квартал полностью сдан и заселен;
▪️ трафик с ЖК Аквилон Stоriеs (сдан и заселен) проходит мимо этого дома;
▪️ находится на въезде/выезде с Кудрово, что обеспечивает высокий автомобильный трафик;
▪️ рядом уже успешно открылись ПВЗ Озон и WВ, что гарантирует хороший постоянный поток пешеходного трафика
Звоните/пишите прямо сейчас
------------------------------------------------- ---------------------
♥️ Добавьте в избранное и сохраните объявление, чтобы не потерять!
