Описание
Пpoдаётcя учаcток 10.28 соток у реки Эдигaн – рaй для глэмпингов и фepмерcкoгo туризмa!
Цeнa: 1 130 800 ₽ (вoзмoжен торг!)
Площaдь: 0.1028 га (10.28 coток)
Цена за coтку: 110 000 ₽
Kадастpовый нoмер: 04:05:090105:313
КФX (кpeстьянско-фepмeрскoe xoзяйствo)
Кoмпактный учacток плoщaдью 10.28 сoток в сeрдце гoрнoй тaйги Гopнoгo Алтая, у кpистально чистой реки Эдиган! Это идеальное место для создания глэмпинга, эко-усадьбы или фермерского туризма, где тишина и нетронутая природа создают атмосферу настоящего отдыха. Участок является частью большого проектного участка (04:05:090105:166, 1.8639 га, разделённого на 12 участков), что открывает возможности для реализации масштабного проекта с согласованными строениями.
Преимущества участка:
— Река Эдиган: Берёт начало в ледниковых вершинах, проходит через горно-таёжную местность и впадает в Катунь. Вода кристально чистая, пригодна для питья, а река изобилует хариусом – рай для рыбаков!
— Идея для бизнеса: Участок идеально подходит для:Глэмпингов: Создайте премиальные эко-шатры или домики для туристов, ищущих уединение.
Фермерского туризма: Организуйте ферму с коровами, овцами или лошадьми, которые прекрасно чувствуют себя в этих малолюдных местах.
Активного отдыха: Разработайте конные маршруты к высокогорному плато с белками и чистейшими озёрами – десятилетиями популярное направление.
— Природная красота: Участок окружён лесистыми горами, крутыми склонами и прозрачной рекой, создавая атмосферу нетронутой дикой природы.
— Уединение без конкуренции: В отличие от популярных туристических зон, здесь царит тишина, что привлекает ценителей спокойного отдыха.
— Доступность: Участок находится недалеко от села Эдиган, с подъездом по полевой дороге.
Уникальное предложение:
— Часть проектного участка: Участок входит в состав большого участка (04:05:090105:166, 1.8639 га, 12 участков). Возможна продажа всех участков оптом под единый проект с согласованием строений.
— Скидки при оптовой покупке: Приобретайте несколько или все участки (1.8639 га) и получайте скидки! Уточняйте условия.
— Юридическая чистота: Права преимущественной покупки регионом нет, отказ не требуется.
— Гибкость застройки: Согласно закону от 2 июля 2021 года (229-ФЗ), на землях КФХ можно строить жилой дом до 400 кв.м или несколько домов меньшей площади (например, 25 кв.м с возможностью расширения).
Почему это выгодно?
— Растущий спрос на экотуризм: Горный Алтай – лидер внутреннего туризма в России. Туристы всё чаще ищут уединённые места
— Уникальное расположение: Верхняя часть реки Эдиган – это нетронутая горная тайга, идеальная для активного отдыха, рыбалки и конных прогулок.
— Инвестиции в будущее: С развитием инфраструктуры (строительство международного аэропорта) и ростом турпотока стоимость недвижимости в регионе будет только расти.
— Компактный размер: 10.28 соток – идеально для частного дома или небольшого бизнеса с минимальными затратами на обслуживание.
Дополнительная информация:
— Участок продаётся целиком, без раздела.
— Подводимые коммуникации (уточняйте детали у собственника).
— Возможность организации туристических программ: рыбалка на хариуса, конные маршруты к высокогорным озёрам, эко-туры по горной тайге.
Инвестируйте в участок мечты в уединённом уголке Горного Алтая, где чистая природа и тишина создают идеальные условия для жизни и бизнеса!
Звоните для обсуждения деталей, осмотра или условий торга и скидок! ️
