Описание
Прoдaётcя участoк 14.22 cотки на берeгу рeки Эдиган – идеальнo для экотуризмa!
Цена: 1 564 200 ₽ (вoзмoжeн тopг!)
Площадь: 0.1422 га (14.22 соток)
Цeна за cотку: 110 000 ₽
Кaдacтровый номер: 04:05:090105:291
Категоpия: КФX (креcтьянcко-фeрмepcкoe хoзяйство, уточняйтe у cобcтвeнника)
Учacтки зa селом Эдигaн, на бepегу чистeйшей и cтремительной в верховье реки Эдиган. Здесь настоящая горная тайга.
Живописный участок площадью 14.22 соток на берегу кристально чистой и стремительной реки Эдиган, за селом Эдиган, в самом сердце горной тайги Горного Алтая! Это идеальное место для создания глэмпинга, эко-усадьбы или фермерского хозяйства, где настоящая нетронутая природа и тишина создают атмосферу уединённого отдыха. Участок является частью большого проектного участка (04:05:090105:3, 4.5 га, разделённого на 22 участка), что открывает возможности для реализации масштабных проектов. (04:05:090105:291-312) 22 участка
Преимущества участка:
— Река Эдиган: Стремительная в верховьях, берущая начало в ледниковых вершинах, река славится кристально чистой водой, пригодной для питья, и изобилием хариуса – мечта рыбаков!
— Идея для бизнеса: Участок идеально подходит для:Глэмпингов: Создайте премиальные эко-шатры или домики для туристов, ищущих уединение в дикой природе.
Фермерского туризма: Организуйте ферму с коровами, овцами или лошадьми, которые прекрасно чувствуют себя в этих малолюдных местах.
Активного отдыха: Разработайте конные маршруты к высокогорному плато с белками и чистейшими озёрами – популярное направление для туристов.
— Природная красота: Участок окружён настоящей горной тайгой, лесистыми горами и крутыми склонами, создавая атмосферу нетронутой дикой природы.
— Уединение без конкуренции: Расположение вдали от основных туристических потоков привлекает ценителей тишины и спокойного отдыха.
— Доступность: Участок находится за селом Эдиган, с подъездом по полевой дороге.
Уникальное предложение:
— Часть проектного участка: Участок входит в состав большого участка (04:05:090105:3, 4.5 га, 22 участка). Возможна продажа всех участков оптом под единый проект с согласованием строений.
— Скидки при оптовой покупке: Приобретайте несколько или все участки (4.5 га) и получайте скидки! Уточняйте условия.
— Юридическая чистота: Права преимущественной покупки регионом нет, отказ не требуется.
— Гибкость застройки: Согласно закону от 2 июля 2021 года (229-ФЗ), на землях КФХ можно строить жилой дом до 400 кв.м или несколько домов меньшей площади (например, 25 кв.м с возможностью расширения).
Почему это выгодно?
— Растущий спрос на экотуризм: Горный Алтай – лидер внутреннего туризма в России. Туристы всё чаще ищут уединённые места, а аренда жилья в сезон достигает 10 000 ₽ в сутки за комнату.
— Уникальное расположение: Берег реки Эдиган в горной тайге – идеальное место для активного отдыха, рыбалки и конных прогулок.
— Инвестиции в будущее: С развитием инфраструктуры (строительство международного аэропорта) и ростом турпотока стоимость недвижимости в регионе будет только расти.
— Компактный размер: 14.22 соток – идеально для частного дома или небольшого бизнеса с минимальными затратами на обслуживание.
Дополнительная информация:
— Участок продаётся целиком, без раздела.
— Подводимые коммуникации (уточняйте детали у собственника).
— Возможность организации туристических программ: рыбалка на хариуса, конные маршруты к высокогорным озёрам, эко-туры по горной тайге.
Инвестируйте в участок мечты в уединённом уголке Горного Алтая, где чистая природа и тишина создают идеальные условия для жизни и бизнеса!
Звоните для обсуждения деталей, осмотра или условий торга и скидок! ️
