Описание
Уникальный участок 11.99 соток в живописном с. Эдиган, Чемальский район
Ваш идеальный уголок природы и спокойствия ждет вас! Идеальное место для погружения в природу Алтая, сочетающее доступность Чемала с аутентичностью и спокойствием горного села.ф
БЕСПЛАТНО: Напишите в чат кодовое слово "АЛТАЙ", и мы в течение 5 минут пришлем вам полный пакет документов на участок, а также наш авторский "Гайд по грамотному зонированию участка", который поможет вам сэкономить сотни тысяч рублей на планировке и коммуникациях!
Топ-преимуществ:
- Потрясающие Виды: Участок расположен на холме, открывая великолепную панораму на горы и густые леса.
- В шаговой доступности река Эдиган: всего 50 метров до чистейшей горной реки! Мечта для рыбалки, купания, пикников и активного отдыха на воде. Свежий воздух, звуки природы и живописные берега — прямо у вашего порога.
- Отличный потенциал для строительства: идеальная площадка для вашего загородного дома, уютной дачи или доходного гостевого дома
- Развитая Инфраструктура Села
- Близость Коммуникаций
Основные характеристики:
Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность после строительства дома за 8297 рублей
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) С 2025 разрешено размещение гостевых домов.
Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Чемальский район, с. Эдиган, ул. Аговая
Координаты: 51.111769, 86.240501
Есть возможность увеличить территорию после выкупа в собственность
Топовые экскурсии и достопримечательности в радиусе 15-30 км от Эдигана
Чемал и Остров Патмос
Чемальская ГЭС и "Зубы Дракона"
Слияние Чемала и Катуни
Гора Верблюд
Село Аскат - Деревня Мастеров:
Водопады на реке Арыгем (Турбины):
Характеристики участка:
Форма: прямоугольник
Уклон: не более 10%, отсыпка участка не требуется, риски подтопления отсутствуют
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
Автодорога 84К-91: вдоль границ участка
До аэропорта Горно-Алтайска: 143 км
Коммуникации
Электричество: 20 м до линии электропередач
Водоснабжение: необходима скважина
Газоснабжение: нет
Связь: У основных операторов (МТС, Билайн, Мегафон, Теле2) есть покрытие, но качество сигнала может быть нестабильным из-за горного рельефа. 4G доступен не везде
Инфраструктура для комфортной жизни:
Магазины, начальная школа, ФАП
Регулярного общественного транспорта (автобусы) внутри села и до Чемала нет
Можно вызвать такси из Чемала
Вся основная инфраструктура в Чемале в 50 км от Эдиган
Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес
Пишите и звоните!
Спешите приобрести участок в этом живописном и удобном месте!
Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе!
ID:1262
