Описание
Продам родную (где родилась и выросла) трехкомнатную квартиру в самом сердце соцгорода. Идеальное местоположение! До школы даже идти не нужно, только вышел и ты уже в школе!)) Три детских сада в шаговой доступности от 3 до 5 минут ("Звездочка", "Солнышко", д/с при школе #4). До дворца культуры 5 минут спокойным шагом, до спорткомплекса, стадиона, рынка, сквера "Спортивный", автовокзала, стоматологии - также 5 минут от силы (это если вы прихрамываете). Рядом имеются все возможные супермаркеты - магнит, пятёрочка, Мария-ра, низкоцен, фикспрайс. Круглосуточная аптека под окном. До детского дома творчества, соц защиты, Сбербанка, остановок общественного транспорта - 3 минуты, почта через два дома. Как видите, территориально, просто шикарное расположение! Уже только поэтому можно прийти и посмотреть квартиру! Двор чистый, ухоженный, летом цветут клумбы, асфальт ровный, подъезд после ремонта, сырости, запаха нет. В этом году двор включён в программу" Комфортная городская среда", ожидается благоустройство, установка детской площадки. Управляющая компания "Фаворит", у нас к ней претензий нет - подъезд моется раз в неделю, есть активная старшая по дому, через которую все вопросы решаются оперативно. Горячая вода отключается два раза в год, на профилактику, о чем УК всегда предупреждает заблаговременно. Напор воды на этажах без нареканий, горячую воду тоже не надо кубами спускать, чтоб нагрелась. Что касается квартиры - теплая, даже очень (на всех батареях установили краны для более комфортной температуры дома и регулировки её под себя). Окна пластиковые во всех комнатах, балкон крытый новый с внутренней отделкой. Трубы пластик, водосчетчики. Стены капитальные, кирпич, бетон, усиленные арматурой (узнали, когда сносили стену на кухне). Такими стенами, кстати, не могут похвастаться соседние дома. Три комнаты - 2 спальни и зал, объединённый с кухней (перепланировка документально оформлена). Есть возможность установить барную стойку. На кухне имеется ниша для холодильника, что очень здорово сэкономит вам место. В коридоре кладовая. ДОМ ГАЗИФИЦИРОВАН. В 2021 году будет проводится полная замена систем газоснабжения в доме. На кухне установлен питьевой кран с тремя степенями очистки воды "Аквафор". Квартира остаётся пустая, В ПОДАРОК ОСТАВЛЯЕМ КУХНЮ (гарнитур, газовая плита, шторы).Долгов по ЖКУ нет. Как видите, сплошные плюсы))) Из возможных минусов - 4 этаж, но для тех, кто бодр духом - это вообще не проблема! Нас ни разу не затопили соседи сверху, голуби по голове не топают))Ипотека, маткапитал рассматриваем. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ. Звоните, приходите, всем рады) Возможен небольшой торг. По всем вопросам, не раскрытым в данном тексте, пишите в ЛС, звоните (с 13 до 15 могу не взять трубку, ребёнок спит, перезванивайте позже). При желании связаться по видеосвязи Ватсап, предупреждайте и договаривайтесь заранее, не всегда удобно.
