Описание
Продается новый двухэтажный дом на просторном, зеленом участке в ухоженном, обжитом садоводстве СНТ «Кордон», 25-км Приозерского шоссе. Точка для навигатора 60.308012, 30.235275 Возможна ПРОПИСКА!Дом 9x14 построен строительной организацией по канадской каркасной технологии, с гарантией 3 года. Акт приёма-передачи от 31.09.2018Внутренняя площадь дома 140 м2, крытые террасы 12 м2 и 18 м2. Фундамент –забивные железобетонные сваи.Утепление базальтовыми плитами Rockwool Скандик Лайт Баттс: 200 мм - пол, внешние стены, крыша.Отделка снаружи и внутри широкой имитацией бруса 195*21 мм.Дом покрашен высококачественной финской краской Teknos. Фасад – кроющий антисептик Woodex aqua solid (признанный лучшим кроющим антисептиком в Финляндии), нанесенной на адгезионный грунт Teknol. Интерьер – воск Satu Sauna Vaha, высшего класса экологической безопасности, придает водо-, грязеотталкивающие свойства, выдерживает мытьё.Первый этаж: удобная прихожая 5 м2, кухня-гостиная 45 м2, гостевая комната 10 м2, санузел 5 м2 и топочная 5м2. Второй этаж: три комнаты 15 м2, 15 м2 и 17 м2, просторный санузел площадью 17 м2, позволяющий, при желании, разместить сауну . Высота потолков в доме: первый этаж – 3 м, второй этаж - 2.70 м.Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты с расстекловкой шпросами, профиль ВЕКА.Полы - ламинат 32 класса износостойкости.Входная металлическая трехконтурная дверь - Гарда S13 повышенной прочности, отделанная резными мдф-панелями с атмосферостойким покрытием и замками Кале максимального 4-го класса взломостойкости. Горячее водоснабжениеКолодец. Зимний водопровод, защищенный от промерзания полистирольной «скорлупой» и греющим кабелем. Отопление: котел мощностью 20 кВт с ТЭН мощностью 6 кВт. Стальные радиаторы. Теплоноситель – антифриз, рассчитанный на мороз до -30.Дом подключен к станции биологической очистки сточных вод КИТ-5 с эффективностью очистки 98 %. Отличительная особенность станции - обслуживание один раз в 1-1,5 годаНа участке сохранены крупные березы и молодой лес. Растут плодовые деревья и кустарник.Отличное транспортное сообщение с городом: - на машине 20 мин от Мега-Парнас по Новоприозерскому шоссе- остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома- до станции метро пр. Просвещения 45 мин на маршрутках №К436 и К690 или пригородным автобусом № 690.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Въезд в СНТ через КПП по электронным пропускам. Дороги зимой чистят, организованный вывоз мусора, уличное освещение.Доброжелательные соседи. В СНТ многие живут постоянно.Вокруг хорошие леса, вблизи несколько озер (Лемболовское, Ройка и др.), ближайшее в пешей доступности.В 100 м от границы участка живописная лесная речка.На въезде в СНТ продовольственный магазин. Рядом магазин строительных и хозяйственных товаров.Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.В этом направлении - Приозерское шоссе, Грузино, Керро, Агалатово, Васкелово
