Описание
Аренда торговой площади, 1247 м2, на 2-м этаже, в торговом центре. Адрес: Нижегородская область, город Кулебаки, ул. Железнодорожная, 1-Е.
Население города составляет 32 000 человек. Градообразующее предприятие — ПАО «Русполимет» (ул. Восстания, 1). И ряд других крупных предприятий:
· ООО «Старт» (дочернее предприятие ПАО «Русполимет») (ул. Восстания, 1).
· Завод металлоконструкций ОАО «Кулебакский ЗМК „Союзлегконструкция“» (ул. Некрасова, 12).
· ОАО «Кулебакский молочный завод» (ул. Войкова, 1).
· ЗАО «Кулебакская швейная фабрика» (ул. Ульянова).
· ОАО «Кулебакский хлебозавод» (ул. Войкова, 1a).
· ООО «МПК» — мясокомбинат (пос. Мурзицы).
· Предприятие «Станколесс» (ул. Серова, Промплощадка № 2).
Расположен торговый центр на красной линии ул. Железнодорожная. Въезд непосредственно с магистрали. Здание расположено на своей асфальтированной территории. Площадь участка 6000 м2. Выполнены удобные подъезды для разгрузки грузового автотранспорта и автомобилей клиентов (покупателей). Парковка на 70 автомобилей.
Рядом расположено: пересечение основных улиц города – ул. Железнодорожная и ул. Серова. Это место является основным въездом в город со стороны г. Выкса, г. Навашино, г. Муром и г. Н.Новгорода и множества более мелких населенных пунктов. Также рядом находится Физкультурно-оздоровительный центр и кинотеатр, отель, несколько АЗС.
Чуть дальше вокруг расположен большой жилой массив.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта (на расстоянии 400 метров).
Торговый центр введен в эксплуатацию в 2017 году и успешно работает 4 года.
На первом этаже торгового центра размещается популярный продуктовый магазин (дискаунтер) «Светофор».
Также присутствуют на первом этаже магазины:
· фрукты орехи, сухофрукты
· пирожки
· ножи, банки
Магазины на втором этаже:
· мебель
· окна, двери
Вход на второй этаж из общей входной группы первого этажа через лестницу.
Помещение состоит из большого торгового зала. Несущие колонны. Свободная планировка.
Высота потолка с плавным понижением от фасадной части к задней части здания. Перепад идет от 4,5 метра до 3 метров. В средней точке 3,5 метра.
В предлагаемом помещении выполнен современный ремонт. Полимерное покрытие пола. Светодиодное освещение.
Отопление от своей газовой котельной, водопровод, канализация.
Помещение подойдет под магазин, магазин-склад, интернет магазин, иные направления деятельности.
Арендная ставка: 150 руб/м2.
Общая сумма аренды за 1247 м2 в месяц: 187 050 руб. НДС не облагается.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно: электричество, интернет.
Без комиссии для арендатора.
