Описание
Просторный участок правильной формы с живописными видами на горы вблизи Чуйского тракта
Топ преимуществ
- Идеальная локация: прямая доступность главной артерии Алтая Чуйского тракта, близко к Горно-Алтайску и ключевым достопримечательностям региона.
- Уникальный туристический потенциал: идеально для создания гостевого дома, базы отдыха, кемпинга или кафе.
- Живописные виды и простор: уникальный мягкий микроклимат. Тёплый сезон длится до ноября максимум комфортного времени для жизни и отдыха.
- Новая нарезка участков: никаких старых, ветхих строений или наследственных проблем.
- Возможность смежных участков: открывает больше перспектив для масштабного проекта или просторного личного владения.
- Универсальность и комфорт: идеально как для постоянного проживания, так и для бизнеса в сфере туризма или роскошного загородного отдыха.
Основная информация
Статус: собственность
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства
Адрес участка: Республика Алтай, Онгудайский район, село Купчегень, ул. Толгой, участок 15
Координаты: 50.616358, 86.405328
Радиальные экскурсии
Перевал Чике-Таман (всего 15 км!) визитная карточка Алтая с панорамными видами
Семинский перевал самая высокая точка тракта с этнографическим музеем
Каракольская долина идеально для конных маршрутов
Видовые характеристики
Горы
Характеристики участка
Форма: прямоугольник
Уклон: не более 10, нет риска подтопления, не требуется отсыпка
Доступность солнца: весь день
Транспортная доступность
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
До автодороги Р-256 (Чуйский тракт) 1,6 км
До аэропорта Горно-Алтайск 230 км
Коммуникации
Электричество: 280 м до линии электропередач
Водоснабжение: скважина
Связь: 4G, основные операторы
Инфраструктура
Через село проходят регулярные междугородние автобусы (Горно-Алтайск Кош-Агач)
Несколько небольших магазинов с базовым ассортиментом
Школа, детский сад, ФАП, аптека
Показ участка:
Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта)
С нашим брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽)
Входит в стоимость
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнёра
Рассрочка от 0% от компании
Гарантии
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение — 2 месяца
Дополнительные возможности
Помощь в строительстве дома или разработке туристического проекта
Подпишитесь на профиль, чтобы первыми узнавать о новых объектах в продаже! Добавьте объявление в избранное, чтобы получать специальные предложения по цене.
ID:
1300
