Описание
Трехэтажный жилой дом площадью 228.4 кв.м. в 7 км от Заволжского района Ярославля
До ЯрБайкала 4 км
До реки Волги 300 м, 5 минут пешком
До остановки пригородных автобусов 1 км
Асфальтированная дорога позволяет добраться до центра города за 15-20 мин. даже зимой. В деревне всегда вовремя производится уборка снега. Ночью улицы хорошо освещены.
Деревня газифицирована.
Фундамент дома – ж/бетонные блоки.
Стены цокольного этажа – ж/бетонные блоки.
Стены первого этажа и мансарды деревянные.
Малое Филимоново – это живописная деревня на берегу Волги.
Рядом с домом спуск к воде для лодок и катеров. Здесь любят рыбачить местные и приезжие отдыхающие. Есть пляж для купания и отдыха. В 10-ти минутах ходьбы сосновый бор. Прекрасное место для пеших и вело прогулок, сбора ягод и грибов. В деревне есть действующая ферма, где можно приобретать свежее молоко.
Пейзаж из окон дома радует глаз и завораживает своей красотой в любое время года.
Цокольный этаж: гараж на 1 машину, комната отдыха, сауна, котельная, с/узел, кладовая, топочная.
На 1-ом этаже расположены: кухня - столовая, гостиная, с/узел и холл.
Мансардный этаж: две спальни, гостевая комната — кабинет, холл и большой застекленный балкон, на котором можно при желании разместить зимний сад или пить чай всей семьей.
Мощность электричества – 15 киловатт.
Отопление: электрический котел, котел на твердом топливе и камин в гостиной.
В доме два водонагревателя на 50 л.
Питьевая вода из скважины.
Канализация в доме.
В 2023 г. полностью переделана крыша (новые стропила, утеплитель, металл).
Земельный участок площадью 12 соток огорожен забором, на южной границе есть небольшой водоём, в котором живут дикие утки. Так же он отлично подходит для полива огорода.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.
Территория имеет ровную прямоугольную форму 25х55 метров.
На участке расположены: навес для трех автомобилей, беседка и место для барбекю, огород, теплица 3х6 метров и различные насаждения: груши, яблони, сливы, вишни, смородина, малина, жимолость, можжевельники, лещина, клен, сосны, жасмин, гортензии, многолетние цветы.
На дом и земельный участок все документы имеются и готовы к сделке.
Один взрослый собственник.
