Торговая площадь, 208.3 м2, в аренду в Кургане, Раздольная улица, 2А

Здание с помещением расположено в элитном коттеджном поселке "Теплый Стан." В пешей близости посёлок "Лесной", здания общежитий, ДНТ "Ёжик."
В 5 метрах от здания располагается автобусная остановка "пос. Теплый Стан"
Помещение является единственной торговой площадью в поселке.
Ближайшие магазины располагаются более чем в 1,5 км. 
За последние два года в районе "Теплого Стана" были открыты такие магазины как Пятерочка (2 магазина), Светлое Темное, Пекарня "Хлебный Дворик", Мясной магазин "Русское Поле". 

Помещение соответствует всем необходимым требованиям:
- площадь 208 кв. м.
- разрешенная электрическая нагрузка 25 кВт, трехфазный ввод
- высота потолка 2,9м
- в радиусе 100м от объекта не находятся детские, образовательные учреждения, спортивные сооружения или учреждения здравоохранения
- расположение в жилом секторе с населением больше 1000 человек
- автопарковка перед помещением приблизительно на 8 автомобилей
- постоянный пешеходный трафик
- разгрузочно-погрузочная зона отдельно от центрального входа (сбоку здания)
- однообъемный торговый зал, площадью не менее 190 кв. м.

Плюсы объекта:
Главным преимуществом объекта является его расположение, делающее его буквально монополистом в сфере торговли алкоголем, продуктами, а также непродовольственными товарами. 
Также стоит выделить транспортную и пешеходную доступность: входная группа граничит с остановкой общественного транспорта и парковкой, от ш. Тюнина до пос. Теплый Стан была построена автодорога, оборудованная для пешеходов. 

Прочее: 
Район пос. Теплый стан, ДНТ "Ёжик", пос. Лесной, СНТ "Березовая роща" является одним из наиболее перспективных районов для освоения. Только за последние два-три года была построена дорога и открыты свыше 5 продуктовых магазинов (в т.ч. "Пятерочка" в большом и микро формате). 

Стоимость аренды, площадь, а также другие, выгодные для обоих сторон, условия партнерства будут установлены в индивидуальном порядке. 

Хорошего дня!