Описание
Продаётся "свежий", 2025 года постройки, благоустроенный дом, СНТ "Железнодорожник" в микрорайоне Утяк, города Курган.
Дом 102,7 кв. м. состоит из: входной группы - просторные сенки (6,81 м2) и газовой котельной (4,69 м2); обширной зальной комнаты 33,32 м2 из которой мы попадаем в кухню-гостинную 26,68 м2, спальную комнату 17,31 м2 и многофункциональный совместный санитарный узел 7,39 м2.
Дом стоит на бетонном ленточном фундаменте (сечением 1,3*0,5 (м)). Материал стен: кирпич - кухня-гостинная и санузел; газобетон (блок) - зал и спальня. Утеплитель по наружной стене закрыт металлическим сайдингом, стилизованным под бревно.
"Ломаная" четырёхскатная крыша покрыта металлочерепицей и скрывает под собой объёмное пространство для мансардного помещение, с предусмотренным входом в потолке из зала.
Потолочное перекрытие из дерева.
В дом заведён газ и установлено оборудование. осталось подсоединиться (договор с газовиками оплачен). В данный момент отопление дома осуществляется при помощи электрического котла.
Питьевая вода поступает из шестнадцати метровой скважины с автоматическим насосом, бесперебойно круглый год.
Бетонный септик 8 м3, бездонный, но труба для откачки есть.
Дом расположен на земельном участке, площадью 5,68 сотки. Вход на участок осуществляется через калитку и распашные ворота с бетонированной площадкой под машино-место. Вдоль фасада земельного участка проложена дорога с покрытием из гравия.
На участке построен вольер с будкой для сторожевой собаки, крытой мангальной зоной, беседкой , бревенчатой банькой на заднем дворе, сарая под инструменты и уличным туалетом.
Сосновый бор, окружающий микрорайон Утяк, изобилует грибами и ягодами, является постоянным поставщиком озона пропитанного хвойным духом.
Дом находится в незатопляемой зоне и районе с развитой инфраструктурой: магазины, супермаркеты, почта, д/сад 132 (333 м), лицей 12 (900 м), удобная транспортная развязка: автобусная остановка - рейс 14 (362 м), ж/д станция (400 м), асфальтированная дорога до центра города, лесной массив с грибными и ягодными полянами всё в шаговой доступности.
Юридическое сопровождение сделки от начала и до конца с защитой ваших средств от мошеннических действий. Помощь в одобрение ипотеки.
Звоните!
Арт. 129247895
