3-этажный дом, 260 м2, на продажу в Кургане, 2-я Трактовая улица, 1

Дом (общая площадь 260 м²):
1 этаж:
- Гараж (вместительный, для авто и хранения);
- Газовый котёл + электрокотёл (резервное отопление и горячая вода  надёжность в любой сезон);
- Отдельная комната (можно использовать как мастерскую, гардеробную или гостевую);
- Санузел.

2 этаж:
- Кухня-гостиная (просторное светлое помещение для приёмов и семейных вечеров);
- Туалет;
- 3 уютные спальни (хватит для большой семьи).

3 этаж:
- Ещё 3 комнаты (под детские, кабинет, спортзал или гостевую зону);
- Туалет.

Банный комплекс (двухэтажный, 100 м²):
1 этаж:
- Парилка (настоящая русская баня);
- Душевая;
- Комната отдыха (с диванами, столом  идеально после парной);
- Бассейн (освежает и добавляет комфорт).

2 этаж:
-Бильярдный стол (зона для досуга и развлечений с друзьями).

Участок (12,5 соток):
- Беседка для чаепитий и барбекю;
- Качели (для детей и взрослых);
- Колодец (собственная питьевая вода);
- Мангальная зона с навесом;
- Навес для автомобиля (дополнительный к гаражу);
- Плодовые деревья, кустарники, грядки (свои ягоды и овощи);
- Игровая детская зона (безопасное пространство для малышей).

Преимущества расположения:
- Тихий, зелёный район Увал  свежий воздух, минимум городского шума;
- Развитая инфраструктура рядом: остановки, магазины, школы, детские сады  всё в шаговой доступности;
- Отличное транспортное сообщение с центром Кургана.

О доме:
- Трёхэтажный кирпичный дом  тёплый зимой и прохладный летом, стены дышат и создают комфортный микроклимат;
- Дом крепкий, без проблем с усадкой;
- Есть газовое и электрическое отопление  вы всегда сможете выбрать экономичный или резервный вариант.

Дополнительная информация:
- Один взрослый собственник;
- Нет обременений, нет детских долей  чистая юридическая история;
- Все коммуникации подведены, дом готов к проживанию.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Этот дом  идеальное место для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и возможность отдыхать на своей земле.