Описание
Пpoдaетcя ЖИЛOЙ ДОMс участком пo адpесу: г. Kуpган, CНT «Чеpeмушки-4», №326.
Дoм paсположeн в 5ти килoмeтрaх от цeнтрaльнoй чaсти гоpодa Куpгaнa. Имеет прописку гopoдскую в cоотвeтcтвии с адpеcом. Caм посeлок, oбжитой с шиpокими aсфaльтированными дорогами, рaзвитой инфраструктурой вокруг.
Дом – 160 кв.м., имеет два этажа:
1й этаж:
- просторная прихожая, имеет два встроенных удобных шкафа с зеркалами;
- просторная и удобная гостиная;
- автономная кухня, кухонный гарнитур встроенный на заказ по размерам данной кухни;
- отдельная просторная и удобная бойлерная, где расположены насосы для подачи воды, очистные фильтры, двухконтурный газовый котел, а также отдельный выход во двор;
- просторная уборная комната, оснащенная большой душевой кабиной, унитазом, беде, раковиной для умывания, а также отгороженной прачечной;
- спальня. В которой, также расположен автономный источник отопления - печь.
2й этаж:
- спальня;
- гостевая комната - спальня;
- просторный зимний сад;
- кабинет для уединенной работы, который тоже может стать небольшой спальней;
- уборная имеющая унитаз, раковину для умывания и ванную;
- три кладовых ниши, которые можно использовать как кладовые или гардеробные.
УЧАСТОК 10 соток, огороженный со всех сторон капитальным забором из металлопрофиля. Участок имеет угловое расположение, относительно расположенных улиц, что очень удобно и позволило организовать «парадный» вход\въезд и парковочное место, а также хозяйственный въезд для садовых нужд.
На участке расположены хозяйственные постройки:
- уличный туалет;
- летняя кухня;
- гараж;
- баня;
- хозяйственный блок, включающий в себя кладовую для инструментов.
- теплица стеклянная;
- теплица из поликарбоната 6*3;
- огуречник из стеклянных рам 5*2.5
- капитальные грядки с бортами;
На участке имеется молодой ПЛОДОНОСЯЩИЙ сад, включающий в себя:
- 8 яблонь разных сортов;
- 3 груши разных сортов;
- 5 кустов смородины;
- малина;
- виноград 7 сортов плодоносящий.
- вишня 4 куста.
- а также декоративные кустарники и многолетние цветы.
Участок имеет автономную инфраструктуру, так как имеет скважину для огородных нужд, колодец, который дает водоснабжение в дом, Природный магистральный газ с отдельным счетчиком, септик, отдельная электролиния с счетчиком, а также дом оснащен видео наблюдением.
Дом спроектирован так, чтобы со всех сторон много света попадало в жилые комнаты. Важно отметить что дом, очень светлый и ТЕПЛЫЙ, печь используется только в очень сильные морозы (-30\40 градусов). Отопление на втором этаже подключается по необходимости, как правило в начале ноября и отключается в начале февраля. Вообще вся система отопления выполнена таким образом, что каждую батарею можно отключить и даже при необходимости заменить, не отключая при этом всю систему. Системы отопления и водоснабжения выполнены по современным стандартам из ППтруб. Во всех комнатах имеется косметический ремонт пригодный для проживания (натяжные потолки, ламинат, виниловые обои не выгораемые).
С точки зрения расположения участка относительно улиц, удобное, так как не имеет теневых мест. Зона не затопляемая! Участок удобрялся на протяжении 10ти лет. Садовым насаждениям от 2х до 7 лет. Дому 7 лет, всем внутренним работам от 3х до 6ти лет.
Само СНТ де-юре имеет статус садоводство, де-факто поселок жилой круглогодично, так как имеет удобное расположение, охрану, дороги чистятся, что способствует беспрепятственному проезду в зимний период.
