1-этажный коттедж, 165 м2, на продажу в Кургане, 2-я Болдинская улица

Огороженный участок с недостроенным коттеджем. Объект продажи шикарен, находится в пос. Теплый стан (9 площадка). Размеры коробки 11,8х14,5м., стены арболит 300, фундамент буронабивной, выдержит и 2 и 3 этажа при желании. Площадь одноэтажного дома 165кв. На руках разрешение на строительство, в том числе с возможностью достройки второго этажа! Вложено в постройку фундамента и первого этажа порядка 700т.р. На участке электричество и газ, т.е. не нужно платить 150тр (75тр в ГорГаз и 75тр в ТСЖ). Собственность под ИЖС оформлена(не аренда). Живущие соседи со всех трёх сторон. Не тронутые молодые деревья на участке. Удобное месторасположение, всего 2 дома в сторону от центральной дороги посёлка, такого расположения в продаже вы просто на Тёплом стане не найдёте! Автобусная остановка рядом, магазин также в 3 мин ходьбы. Чистая продажа. Возможен обмен на авто или квартиру(Тюмень или Курган) с доплатой в обе стороны. Цена на обмен обсуждается отдельно. Продажа в связи с переездом в Тюмень. Я собственник. В услугах агенств не нуждаюсь. Асфальтированная дорога до посёлка заложена в бюджет города на 2020 год(см последнее фото), ремонт начнётся уже в мае. Успевайте купить, вся недвижимость на Тёплом стане после этого подорожает! Математика: постройка 700( по текущим ценам ещё дороже), газ 150, ограждение участка 100, таким образом сама земля 10сот обходится вам всего в 400тр!!!