Описание
В связи с планируемым переездом в другой регион продается лесная усадьба в Кургане. ТСН "Спасатель": тишина, сосны и полный приват.
Дом 192 м² с участком 18 соток. Не просто "дом", а полноценное поместье для жизни без городского шума, но с комфортом бизнес-класса.
Что внутри? 1 этаж (120 м²): идеальная планировка. Гостиная - сердце дома. Из нее вы расходитесь в уютную кухню, детскую или кабинет. А после рабочего дня из кабинета попадаете прямо в спальню.
Теплый пол керамогранит, газовый котёл ВАХI (Италия) в бойлерной. Зимой ходят босиком.
2 этаж: спальня-обсерватория с панорамным видом на кроны сосен. Соседи не увидят - только лес.
Стены: брус 150 мм + двойная конопатка + глина по дранке + фасадные панели Docke. Дышит, но не продувается.
Крыша/утепление: гибкая черепица Shinglas, минплита 20 см, эковата между этажами — зимой тепло, летом прохладно.
Скважина 33 м, септик 11,6 м, газ центральный.
Септик объемом 11,6 куб.м.
Видеонаболюдение и охранно-пожарная сигнализация в наличии.
Территория — отдельный актив:
-90% окон на юго-восток: пассивный солнечный обогрев + сосны перед окнами практически на всем участке.
- Гостевой дом 45 м²,
- Новая баня 2025 (не топлена),
- Гараж на 2 машины 2025 с воротами Alutech.
- Мастерская, курятник, 3 теплицы, яблони, летом грибы.
- Волейбольная площадка, теннисный стол, детский комплекс, каркасный бассейн.
Безопасность и инфраструктура:
- Круглосуточная охрана, по периметру (забор 2 м, освещение, видео) полная безопасность с пропускным пунктом.
-12 км от центра Кургана, дороги отличные, автобус по расписанию.
Вы покупаете не дом, а образ жизни: утром кофе под соснами, днём — теннис и волейбол, вечером - парная в новой бане. И никто не заглянет через забор (вокруг данного участка только одноэтажные дома).
Арт. 134818451
