Описание
‼️С АГЕНТСТВАМИ НЕДВИЖИМОСТИ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ / УСЛУГ ЗАКЛЮЧАТЬСЯ / ОПЛАЧИВАТЬСЯ НЕ БУДЕТ‼️ Ипотека и военный сертификат не проходят. ТОЛЬКО НАЛИЧКА‼️ Перед тем как писать / звонить, посмотрите дом в 2ГИС и внимательно прочитайте само объявление‼️
--------------------------------------------------
Продаётся студия, общей площадью - 33,5 м2.
✅ Перепланировка узаконена.
✅ Ремонт был сделан в 2014г. с нуля (фотографии «до» могу скинуть в ЛС или показать при встрече).
Главные ремонтные работы:
- сантехника и счётчики (прошли поверку до 2030г.);
- биметаллические радиаторы отопления;
- перегородки из газобетона (немного увеличена кухня);
- новая проводка + щиток с 4-мя зонными автоматами (отдельный автомат на варочную поверхность);
- отштукатурены и покрашены стены, наклеена армированная сетка. Несмотря на наличие рисунков, стены можно спокойно перекрашивать;
- на кухне и в коридоре полностью новый пол (лаги, доски);
- по всему периметру, поверх старого и нового пола, листы фанеры 8 мм с мягкой подложкой для уменьшения скрипа и дополнительной звукоизоляции;
- новый линолеум 2,5 мм толщиной;
- стеклопакеты, холодильник под окном, металлический балкон;
- новые входные двери.
✅ Есть небольшая придомовая условно – парковка (вычищено личное место, которое никто не занимает).
✅ Через дорогу ТРЦ «РИО», «СУЭНКО», «Магнит», 2 круглосуточных магазина, аптеки, детские садики.
✅ Остановки позволяют доехать в любою точку города.
✅ Остаётся: встроенный шкаф, кухонный гарнитур + плита, водонагреватель, диван, полки в кладовке (если не нужны, то заберу), шкаф в ванной.
✅ 1 взрослый собственник, никаких ограничений и обременений.
⚠️ Дом находится в программе расселения и сноса. Срок реализации- 7 лет (до 2030г.)
На телефонные звонки отвечаю сразу!, если не занят. Если трубку не взял, убедительная просьба набрать либо после 18:00, либо написать в ЛС.
